Geervliet 87 1082 NM Amsterdam

******ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*******

Ruim en licht 3-kamerappartement in Buitenveldert – Geervliet 87, Amsterdam

Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement van ongeveer 76 m², ideaal gelegen in het gewilde Buitenveldert! Dit appartement bevindt zich op de eerste etage van een verzorgd complex en beschikt over een uitzonderlijk ruim balkon van circa 26,5 m² op het westen, met vrij uitzicht.

Indeling

Bij binnenkomst komt u in een riante hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning.

De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer bereikt u direct het balkon.

Het balkon is een echte eyecatcher: met een oppervlakte van circa 26 m² en een ligging op het westen, is dit de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een eettafel én een groene oase met planten.

De gesloten keuken is uitgerust met een gasfornuis en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende werkblad en bergruimte aanwezig, wat de keuken praktisch en functioneel maakt.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en is te bereiken via een schuifdeur. De tweede slaapkamer ligt aan het einde van de hal, wat zorgt voor extra privacy.

De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart en eveneens onlangs gerenoveerd. Tot slot is er in de hal een aparte ruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine.

Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel. Bouwjaar CV Keter 2022!

Vereniging van Eigenaars. De administratie wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 201,63 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Kenmerken

- Woonoppervlakte: ca. 76 m²
- Ruime en lichte woonkamer
- 2 goed bemeten slaapkamers
- ENERGIELABEL B
- Dichte keuken
- Lift aanwezig
- Actieve VvE
- EXTRA GROOT BALKON: ca. 26.5 m²
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2035
- Professioneel beheerde VvE

Locatie

Geervliet 87 ligt in de gewilde en groene wijk Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro en bus) zijn uitstekend, en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de Zuidas, het Amsterdamse Bos en diverse sport- en recreatiemogelijkheden.

Ben je op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement in Amsterdam? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Deze woning wordt aangeboden door QB Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

English translation

Spacious and Bright 2-Bedroom Apartment in Buitenveldert – Geervliet 87, Amsterdam

Welcome to this well-maintained and spacious 2-bedroom apartment of approximately 76 m², located in a prime location in Buitenveldert! Situated on the first floor of a well-kept apartment complex, this home offers an extra-large west-facing balcony of approx. 26.5 m² with an unobstructed view.

Layout

Upon entering, you enter a spacious hall that provides access to all rooms in the house.

The living room is light and spacious, with large windows that provide a pleasant amount of daylight and an unobstructed view of the street. From the living room, you can directly reach the balcony.

The balcony is a real eye-catcher: with a surface area of ??approximately 26 m² and a west-facing location, this is the ideal place to enjoy the afternoon and evening sun. There is plenty of room for a comfortable lounge area, a dining table and a green oasis with plants.

The closed kitchen is equipped with a gas stove and an extractor hood. In addition, there is sufficient worktop and storage space, which makes the kitchen practical and functional.

The apartment has two spacious bedrooms. The first bedroom is adjacent to the living room and can be reached via a sliding door. The second bedroom is located at the end of the hall, which provides extra privacy.

The modern bathroom has recently been renovated and has a walk-in shower, a bath and a stylish washbasin. The toilet is separate and also recently renovated. Finally, there is a separate room in the hall with a connection for the washing machine.

Heating and hot water by central heating boiler. Year of construction central heating boiler 2022!

A storage room is available on the ground floor.

Owners' Association. The administration is managed professionally. The service costs amount to € 201.63 per month. It concerns a healthy and active Owners' Association with a multi-year maintenance plan and internal regulations. The Owners' Association is registered with the Chamber of Commerce.

Features

- Living area: approx. 76 m²
- Spacious and bright living room
- 2 well-sized bedrooms
- ENERGYLABEL B
- Separate kitchen
- Elevator in the building
- Active homeowners’ association (VvE)
- EXTRA LARGE BALCONY: approx. 26.5 m²
- Ground lease has been bought off until March 31, 2035
- Professionally managed VvE

Location

Geervliet 87 is located in the highly sought-after and green Buitenveldert neighborhood, within walking distance of the Gelderlandplein shopping center, supermarkets, and cozy restaurants. Public transportation connections (tram, metro, and bus) are excellent, and the A10 highway is just a few minutes away. Additionally, the Zuidas business district, Amsterdamse Bos, and various sports and recreational facilities are all within easy reach.

Looking for a spacious and well-located apartment in Amsterdam? Contact us today to schedule a viewing!

This property is offered by QB Makelaardij. Although we have done our utmost to compile the information regarding the above-mentioned object as best as possible, a disclaimer follows below.

This home was measured according to the Measurement Instructions. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. We regard the dimensions as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.

Toon meer Toon minder