Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215 1082 KJ Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert in stadsdeel Zuid, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een breed en luxe aanbod aan winkels en horeca. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Beethovenstraat, station Zuid, de Zuidas en de VU (medisch centrum).
De buurt kenmerkt zich door veel groen en een ruimtelijke opzet met openbare binnentuinen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Ook het Amstelpark ligt op korte fietsafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Zuid en tramlijnen 5 en 51 liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum en Amstelveen. Met de auto bent u zo op de A10, A2 en A9. Parkeren kan doorgaans voor de deur en er is geen wachttijd voor een vergunning.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte van 69 m2
* Twee balkons
* Driekamer appartement
* Lift
* Energielabel C
* Servicekosten bedragen € 229,- per maand + € 119,- voorschot stookkosten
* De canon bedraagt € 197,39 per jaar en betreft een vaste canon tot 1 september 2044. Er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden ( thans € 615,54 voor na 2044, wordt jaarlijks geïndexeerd)
Het appartement
Bij binnenkomst via de entree komt u in de centrale hal met trap naar de eerste verdieping. Entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken en direct een verzorgde indruk geeft. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt middels een deur toegang tot het brede zonnige balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit het balkon kijk je uit over een groene verzorgde binnenplaats.
De separate, moderne keuken is praktisch ingedeeld, beschikt over een gaskookplaat een ingebouwde oven. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot een tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.
De woning beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich perfect leent als werk-, kinder- of logeerkamer.
De nette badkamer is voorzien van een ruime douche en een brede wastafel. Daarnaast zorgt een handige bergkast voor extra opbergruimte en er is een separaat toilet.
Kortom, een comfortabel en efficiënt ingedeeld appartement met twee balkons, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en wooncomfort.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 229 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsbrecht van IJselsteinstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenveldert-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 1 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 2.32 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 5.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 896.088
- Waardetrend afgelopen jaar -0.27%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215 in Amsterdam ligt tussen de 467.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gijsbrecht van IJselsteinstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gijsbrecht van IJselsteinstraat 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.