Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Nijenrodeweg 763 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Nijenrodeweg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Nijenrodeweg 763.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Van Nijenrodeweg 763 in Amsterdam ligt tussen de 500.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Nijenrodeweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Nijenrodeweg 763? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 500.000 en € 564.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 712.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 8.279 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.605 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².
Ja, vaak. 81% van de 31.239 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 10 april 2026.
De woning is 86 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: blokverwarming.
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.920 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
