Cannenburg 60 1081 HB Amsterdam

TUSSEN STAD EN GROEN | Woonhuis van bijna 190 m², gelegen in Buitenveldert. Het woonhuis beschikt over een woonkamer op de eerste verdieping, een woonkeuken op de begane grond met toegang tot de tuin, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche en een tuin op het westen. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping twee balkons, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Er is een inpandige garage met toegang tot de woning. Gelegen op erfpachtgrond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
De woning is verdeeld over meerdere comfortabele woonlagen, met een fijne scheiding tussen wonen, koken, slapen en buitenleven. Op de begane grond ligt de uitgebouwde woonkeuken direct aan de westelijk gelegen tuin. Het royale kookeiland, de rustige witte fronten en het warme houten werkblad geven de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de brede glazen pui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime living over vrijwel de volledige lengte en breedte van het huis, met verschillende plekken om te zitten, werken of lezen. Aan de tuinzijde ligt de royale zithoek met zicht op het groen, toegang tot het balkon en een donkerblauwe haard als sfeervol middelpunt. Aan de straatzijde is ruimte voor een tweede zit- of werkgedeelte, eveneens met balkon. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers en twee badvoorzieningen. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en een eigen badkamer met ligbad en separate inloopdouche. De twee overige slaapkamers maken gebruik van een tweede douche op de overloop. De achtertuin op het westen biedt volop ruimte voor een eettafel, meerdere zitplekken en groen, met achterin een beschutte plek tussen de beplanting en een praktische achterom. Dankzij de balkons aan zowel de tuin- als de straatzijde is buitenruimte op meerdere niveaus aanwezig.

Buurtgids
Het huis is gelegen in het geliefde Buitenveldert, dicht bij het Gijsbrecht van Aemstelpark. Deze groene en rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door een gebalanceerde combinatie van ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen. Het park biedt een vrij en groen uitzicht, met volop gelegenheid om te wandelen, te hardlopen en te ontspannen. Buitenveldert ligt strategisch tussen Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Amstelveen en staat bekend om de ruime opzet, het groene karakter en het internationale profiel. In de directe nabijheid bevinden zich diverse parken, waaronder het Amstelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos. Op korte afstand ligt het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreide selectie op het gebied van voeding, mode en gastronomie. Ook de Beethovenstraat, Scheldestraat en Maasstraat zijn per fiets goed bereikbaar en bieden een verfijnd aanbod aan winkels en restaurants. Daarnaast bevindt zich in de omgeving een breed scala aan onderwijsvoorzieningen, waaronder de Vrije Universiteit van Amsterdam, de Amsterdam International Community School en diverse basisscholen. De buurt biedt daarmee een optimale verbinding tussen wonen, werken, groen en stedelijke dynamiek.

Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 188 m²
• Tuin gelegen op het westen van circa 54 m²
• Twee balkons gelegen op het oosten en westen van in totaal circa 13 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 22-09-2021 t/m 31-07-2041, AB 1955, te betalen canon bedraagt € 393,42 per jaar met vaste canon
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan, hierbij is de erfpachtcanon vastgeklikt
• Energielabel C

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder