Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bernissestraat 2-B is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernissestraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bernissestraat 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bernissestraat 2-B in Amsterdam ligt tussen de 455.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernissestraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernissestraat 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 455.000 en € 508.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 440.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.167 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.789 per m².
Ja, vaak. 85% van de 21.532 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 8 oktober 2026.
De woning is 48 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.
Erfpacht · €1.382/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.382. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €27.640. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 870 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Amsterdam RAI op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 2,8 km, 10 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Rijnbuurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.630 mensen. In 67% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
