Amsteldijk 866 1079 LN Amsterdam

90 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 649.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 3.113/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1927
Bouwjaar
€ 781.000 – 908.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.211/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Lichte woning Open keuken Instapklaar Rustige locatie Terras aanwezig
  • 339 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 7.211) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.547/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
"Sursum Corda" ligt aan de Amsteldijk 866.

Altijd al uniek willen wonen op het water? Neem dan een kijkje op Sursum Corda aan de Amsteldijk 866 in Amsterdam. Deze riante woonboot, met een totale gebruikersoppervlakte van 90m2, drie slaapkamers, een instapklare keuken en badkamer, is goed onderhouden en instapklaar. Hier geniet u van wonen in rust, aan het water en het Martin Luther Kingpark, midden in het bruisende Amsterdam.

Gelegen aan de Amsteldijk, heeft deze woning een unieke ligging met een rustgevend uitzicht over de Amstel. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, restaurants en sportclubs. Tevens zijn het Martin Luther King park en De Pijp op korte afstand aanwezig, wat voor een perfecte combinatie zorgt tussen wonen in rust met stadse voorzieningen nabij.

Entree:
Via een charmante loopbrug bereikt u de riante, goed onderhouden vlonder: een heerlijke plek om te ontspannen, een lounge set te plaatsen en te genieten van de zon en het uitzicht over de Amstel.

Woonkamer:
Bij binnenkomst komt u direct in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de dakramen valt er volop daglicht naar binnen. De ruimte is flexibel in te delen met een comfortabele zit- en eethoek. De houten afwerking geeft het geheel een warme, landelijke uitstraling die perfect past bij het wonen op het water.

Keuken:
De open keuken grenst aan de woonkamer. Deze is netjes onderhouden en beschikt over een L-vormig aanrechtblad. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak, is de keuken instapklaar.

Slaapkamers:
De Sursum Corda beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Deze zijn elk goed onderhouden, bieden voldoende plek voor een bed en bureau en worden dankzij de aanwezige ramen van natuurlijke lichtinval voorzien. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Eén slaapkamer heeft een trappetje naar boven, naar een extra kamer waar het roer van het schip is gesitueerd. Deze ruimte leent zich perfect als ontspan- of leeskamer.

Sanitair:
Een volledig betegelde badkamer grenst aan de woonkamer. Deze is goed onderhouden, voorzien van een douche met glazen schuifwanden, zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel. De ideale plek om uw dag ontspannen te beginnen of eindigen.

Buitenruimte:
Het vlonderterras bij de entree van de woning is de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Met voldoende plek voor een lounge set of buitentafel geniet u volop van de zonuren op een dag.

Bijzonderheden:
- Ruime woonboot aan de Amstel
- 90m2 woonoppervlakte
- Drie slaapkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- Goed onderhouden badkamer
- Unieke ligging
- Op korte afstand van het bruisende stadsleven
- Uitstekende bereikbaarheid
- Keuringsrapport / vlakterapport uit 2020 aanwezig
- Eerstvolgend droogstaand onderzoek: augustus 2026

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.211
  • Aangeboden sinds 11 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboot, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1927
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 388 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM V 9134
  • Oppervlakte 134m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Amsteldijk 866 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 649.000
02-08-2024 · Door makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
22-05-2024 · AWN Makelaardij
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsteldijk 866 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 781.000 – 908.000
Woningwaarde
€ 649.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 845.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Korte Dijkstraat 6
Verkocht mei 2025
Korte Dijks. 6
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Emmeline Pankhurststraat 3
Verkocht sep 2025
Emmeline Pa. 3
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Egelantiersstraat 109
Verkocht mrt 2026
Egelantiers. 109
Vraagprijs € 1.250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 484,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Amsteldijk 866

De WOZ-waarde van Amsteldijk 866 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.021.278
  • Woningwaarde jaartrend +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 1.56km - Treinstation
Amsterdam RAI 1.83km - Treinstation
Duivendrecht 3.67km - Treinstation
Scholen
St Catharina-School 0.78km - School
Oecumenische Basisschool De Rivieren 0.78km - School
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amsteldijk 866 in Amsterdam ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldijk. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsteldijk 866? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Amsteldijk 866 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsteldijk 866 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsteldijk 866 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Amsteldijk 866 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.