Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vechtstraat 112-3 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 112-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Amsterdam in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Vechtstraat 112-3 in Amsterdam ligt tussen de 782.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vechtstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vechtstraat 112-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 782.000 en € 881.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 942.000 is lager.
Ja, vaak. 81% van de 30.602 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 1 december 2025.
De woning is 103 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 300 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Erfpacht · €1.950/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.950. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €39.000. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 3,3 km, 11 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Rijnbuurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 2.190 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
