53 m² wonen

3 kamers

Uiterwaardenstraat 66-2 1079 CC Amsterdam

53 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht tot 2056

Eigendomssituatie

1934

Bouwjaar

€ 484.000 – 563.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.453/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 7 0 1
Gelegen aan de geliefde uiterwaardenstraat in Amsterdam Zuid (rivierenbuurt) bieden wij dit charmante appartement van ca. 53 m² aan, gesitueerd op de tweede verdieping. De woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht over veel groen en toch op korte afstand van de levendigheid van de stad. De directe omgeving kenmerkt zich door brede straten, karakteristieke bebouwing en de nabijheid van onder andere het Martin Luther Kingpark, de Amstel en diverse winkels en horecagelegenheden aan de Maasstraat en Rijnstraat. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Appartement
Via het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen waardoor er hier ook veel licht binnenkomt.
Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Door de gunstige ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit een bijzonder prettige ruimte. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudige opstelling met directe toegang tot het balkon.
De woning beschikt nog over een tweede slaapkamer aan de voorzijde, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Balkon
Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de breedte van de woning en biedt een fraai uitzicht over de groene binnentuinen en het omliggende park. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement ook over een frans balkon aan de voorzijde met uitzicht over de straat.

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 1-4-2056
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 152,38
-Woonoppervlakte ca. 53 m²
-Gelegen op de tweede verdieping
-Twee slaapkamers
-Balkon over de volle breedte aan de achterzijde
-Vrij uitzicht over groen
-Gelegen in de populaire rivierenbuurt
-Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen
-Op loopafstand van het Martin Luther Kingpark en de Amstel
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte

Een fijn ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie in Amsterdam Zuid, met volop mogelijkheden om hier een comfortabel thuis te creëren.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 484.000 - 563.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1934
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 184 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 153 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Uiterwaardenstraat 66-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

08-06-2026 · Openbare Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 395.000

04-05-2026 · Openbare Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uiterwaardenstraat 66-2 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 484.000 – 563.000

Woningwaarde

€ 395.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.43%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Eemsstraat 32-1

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Boterdiepst. 48-1

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Kromme-Mijd. 45-3

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14730

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 524000

Rentepercentage 4.1%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 184,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 668,-

Geschatte belasting € 56 /mnd

WOZ Uiterwaardenstraat 66-2

De WOZ-waarde van Uiterwaardenstraat 66-2 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterwaardenstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterwaardenstraat 66-2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 153,- /mnd

Kosten € 153 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rijnbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

83 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
Amsterdam Amstel 0.91 km · Treinstation
Amsterdam RAI 2.31 km · Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 994.606
Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Smit & Heinen Makelaars Haarlem

Eemsstraat 5-3, Amsterdam

48 m² 3 kamers 1935

€ 450.000 Binnen de waarde

Amsterdam Property Sales

Meerhuizenstraat 11-P, Amsterdam

38 m² 2 kamers 2002

€ 360.000 Binnen de waarde

Nieuw Amsterdams Huys

Lekstraat 186-4, Amsterdam

64 m² 2 kamers 1932

€ 425.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Uiterwaardenstraat 66-2 in Amsterdam ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uiterwaardenstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uiterwaardenstraat 66-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Uiterwaardenstraat 66-2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uiterwaardenstraat 66-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uiterwaardenstraat 66-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Uiterwaardenstraat 66-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Uiterwaardenstraat 66-2 1079 CC Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus