Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 633.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stadionweg 164-3 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionweg 164-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stadionweg 164-3 in Amsterdam ligt tussen de 731.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadionweg. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadionweg 164-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 731.000 en € 814.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 800.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.524 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.538 per m².
Ja, vaak. 81% van de 31.005 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 18 september 2026.
De woning is 84 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht · €1.600/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.600. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €32.000. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 120 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 880 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.475 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
