In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadionweg 98-3 Amsterdam is

€ 2.183.000 - 2.537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Stadionweg 98-3 1077 SR Amsterdam

260m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Stadionweg in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Stadionweg 98-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning heeft een prettig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stadionweg 98-3 is gelegen in de gezellige Apollobuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Inhoud 932 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadionweg 98-3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.183.000 – 2.537.000
Woningwaarde
-0.73%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
51450
Hypotheeksom € 2360000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 910,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Stadionweg 98-3

De WOZ-waarde van Stadionweg 98-3 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionweg en 57% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionweg 98-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadionweg 98-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.190.449
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 0.99km - Treinstation
Amsterdam RAI 1.82km - Treinstation
Amsterdam Centraal 4.39km - Treinstation
Scholen
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind 0.34km - School
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School 0.36km - School
Peetersschool 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Stadionweg 98-3 1077 SR Amsterdam

260m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadionweg 98-3 in Amsterdam ligt tussen de 2.183.000 en 2.537.000 euro. Deze waarde is 178.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadionweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stadionweg 98-3? Bekijk het complete waarderapport.