144 m2 wonen
3 kamers
C

Breughelstraat 10-3 1077 LC Amsterdam

144 m²
wonen
3
kamers
144 m²
3 kamers
C
Huurprijs € 3.950 /mnd
1927
Bouwjaar

Over deze woning

  • 39 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENGLISH TEXT BELOW

LUXE, STIJL EN COMFORT OP TOPNIVEAU – VOLLEDIG GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT AAN DE BREUGHELSTRAAT

Dit schitterend gerenoveerde appartement aan de Breughelstraat, waar modern wooncomfort en hoogwaardig afwerkingsniveau samenkomen.
Dit instapklare appartement is recent volledig vernieuwd en biedt alles wat u zoekt in een eigentijdse stadswoning.
Bij binnenkomst valt direct de prachtige visgraatvloer op die door het gehele appartement is gelegd en zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling.
De woning is tot in detail afgewerkt en verkeert in absolute nieuwstaat.

Het hart van de woning wordt gevormd door de stijlvolle, volledig nieuwe keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, een moderne 4-pits inductiekookplaat en een strak geïntegreerde afzuiging.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van goed formaat, waardoor het appartement perfect geschikt is voor een stel, een klein gezin of werkende professionals die behoefte hebben aan een extra werk- of logeerkamer.

Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat de moderne afwerking nog beter tot zijn recht laat komen. De combinatie van hoogwaardige materialen, een slimme indeling en een frisse uitstraling maakt dit appartement tot een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

Het appartement beschikt over twee luxe badkamers, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt.
De eerste badkamer is en-suite aan de slaapkamer en is voorzien van een wastafel met handmengkraan en een ruime inloopdouche met regenval-douchekop.
De tweede badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en beschikt over een toilet, dubbele wastafel met handmengkranen en een inloopdouche met regenval-douchekop. Deze badkamer is ideaal voor gasten of extra gebruiksgemak in het dagelijks leven.

De Breughelstraat is gelegen in een rustige en karakteristieke woonstraat met een prettige stedelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook gezellige cafés, restaurants en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de fiets bent u snel in het stadscentrum en andere delen van de stad. Uitvalswegen zijn eveneens goed en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gestoffeerde verhuur;
- 2 maanden borg gevraagd;
- Beschikbaar op korte termijn.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This beautifully renovated apartment on Breughelstraat combines modern living comfort with a high-quality finish throughout.

This move-in ready apartment has been fully refurbished recently and offers everything you would expect from a contemporary city home.
Upon entry, the stunning herringbone flooring immediately stands out, which has been laid throughout the entire apartment and creates a luxurious and elegant atmosphere. The property has been finished down to the smallest detail and is in absolute brand-new condition.

The heart of the home is formed by the stylish, fully new kitchen. It is equipped with high-quality built-in appliances, including a combi oven, fridge/freezer combination, a modern 4-burner induction hob, and a seamlessly integrated extractor system.
The apartment features two generously sized bedrooms, making it perfectly suitable for a couple, a small family, or working professionals in need of an additional office or guest room.

Thanks to the large windows, the property benefits from an abundance of natural light, enhancing the modern finish even further. The combination of high-quality materials, a smart layout, and a fresh aesthetic makes this an apartment where you will immediately feel at home.
The property also includes two luxurious bathrooms, taking comfort to the next level.

The first bathroom is en-suite to the bedroom and features a washbasin with mixer tap and a spacious walk-in shower with a rain shower head.
The second bathroom is equally well appointed and includes a toilet, double washbasin with mixer taps, and a walk-in shower with rain shower head. This bathroom is ideal for guests or added convenience in daily living.

Breughelstraat is located in a quiet and characteristic residential street with a pleasant urban atmosphere. In the immediate surroundings you will find supermarkets, specialty shops, and daily amenities within short distance. There are also various cafés, restaurants, and sports facilities nearby, ensuring everything you need is within easy reach.
In addition, the location is very well connected: both public transport and cycling routes provide quick access to the city centre and other parts of the city. Major roads are also easily accessible.

Details:
- Unfurnished rental;
- 2 months’ deposit required;
- Available on short notice.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breughelstraat 10-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.229.000 – 1.429.000
Woningwaarde
-0.45%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.330.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
30830
Hypotheeksom € 1329000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1020,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Breughelstraat 10-3

De WOZ-waarde van Breughelstraat 10-3 is 1.276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breughelstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Breughelstraat 10-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breughelstraat 10-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Apollobuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 1.3 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.07 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 4.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.044.965
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.02%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breughelstraat 10-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.229.000 en 1.429.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breughelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breughelstraat 10-3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Breughelstraat 10-3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Breughelstraat 10-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus