Stadionweg 68, Amsterdam
261 m²
115 m² perceel
11 kamers
€ 3.295.000
Hoog in de markt
Apollolaan 20 1077 BA Amsterdam
€ 3.500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 3.325.000 -
3.653.000
Wonen
264 m2
Perceel
308 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Apollolaan 20, 1077 BA Amsterdam
Sfeervol, licht en onder architectuur verbouwd familiehuis (ca. 264 m²) op een unieke locatie in Amsterdam! De woning is gelegen op de hoek van de Apollolaan en de Stadionweg in Amsterdam Oud-Zuid. Deze in de jaren '20 gebouwde hoekwoning, is een aantal jaren (2009/2010) geleden verbouwd en verkeert thans in zeer goede staat.
Deze bijzondere woning uit 1926, maakt onderdeel uit van de rijke geschiedenis van dit deel van de stad. Markante punten als het Hilton Hotel (1958), de monumentale Apollohal (1934), het Apollo Hotel (1961), het Apollo House (1939) liggen allen op steenworp afstand.
Bereikbaarheid/ligging:
De hoek Apollolaan/Stadionweg is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (ring A10). Het treinstation Amsterdam-Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. Tevens erg goed gelegen ten opzichte van de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met zijn diversiteit aan winkels en gezellige restaurantjes die deze buurt tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam maakt. Het woonhuis ligt om de hoek van verschillende goede basisscholen, middelbare scholen, de British School en de Amsterdam International Community School. In dit stadsdeel is het mogelijk per adres en zonder wachtlijst twee parkeervergunningen te verkrijgen.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, tochtportaal met toegang tot de fraaie hal met een prachtig trappenhuis. Separaat toilet. Sfeervolle en zeer ruime lichte woonkamer en eetkamer met open haard (hout). De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de extra brede achtertuin, deze is ook vanaf de voortuin via een zijpad te bereiken. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis en een schuurtje waar tevens alle fietsen gestald kunnen worden. De bijkeuken en de kelder (ca. 14 m²) zijn vanuit de hal te bereiken. De bijkeuken is ook toegankelijk via de tuin.
Eerste etage:
Op deze etage treft u twee slaapkamers, een werkkamer, een badkamer en een separaat toilet. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de zeer riante masterbedroom met open haard. De master biedt via de openslaande deuren toegang het terras van 18m². Tevens treft u hier de luxe badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De badkamer is zowel vanuit de master als de hal te bereiken. Aan de straatzijde de tweede ruime slaapkamer (die nu in gebruik is als werkkamer) biedt tevens toegang tot het terras. Aangrenzend treft u de werk/slaapkamer.
Tweede etage:
Hier treft u drie mooie courante slaapkamers, een badkamer en de wasruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De wasruimte is ook voorzien van een wastafel.
Derde etage:
Op de derde etage een zeer ruime vliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.
Apollolaan:
Apollo was een van de voornaamste goden uit de Griekse mythologie: god van de zon, de muziek en de poëzie, aanvoerder van de muzen. (Bron: stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
- Hoekhuis, 264 m², ex kelder (14m²), ex vliering (8m²) (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Tuin rondom
- Onder architectuur verbouwd
- 5 slaapkamers en 1 werkkamer.
- Monument (Gemeentewet)
- Volledig dubbel glas
- Gemeentelijke erfpacht: € 4.445,08 periode 1 april 2021 t/m 31 mrt 2051 (alg. bep. 1994)
- Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgelegd op 28 december 2022 onder de gunstige voorwaarden.
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningstelsel, thans krijgt u nog per direct twee parkeervergunningen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 3.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 13.258
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 264 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 1077 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Apollolaan 20 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 3.325.000 -
3.653.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 3.500.000
€ 13.258/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Apollolaan 20 in Amsterdam ligt tussen de 3.325.000 en 3.653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Apollolaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Apollolaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-07-2022
Uit de verkoop
23-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
175,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Apollolaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Apollolaan 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.230.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Apollolaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Apollolaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Apollolaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Apollolaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus