Van Tuyll van Serooskerkenweg 86 1076 JP Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OMGEVING
Het appartement is gelegen in een parkachtige omgeving met veel groen. Om de hoek van het Olympisch Stadion, de Zuid-As en Ringweg Zuid. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht aan het Stadionplein, voor leuke restaurantjes & cafés op de Amstelveenseweg of Marathonweg, sporten kun je in het Vondelpark of bij Sporthallen Zuid en er zijn goede aansluitingen voor het openbaar vervoer (Station Zuid, diverse tram- en buslijnen). Ook is er voldoende parkeergelegenheid middels vergunningstelsel en ondergrondse parkeergarages.
INDELING
Bij binnenkomst op de begane grond kom je eerst in het tochtportaal, waarna je de hal betreedt. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer van ruim 11 m² en de lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning.
Aan de woonkamer grenst de mooie leefkeuken, die het hart van het huis vormt. Vanuit de keuken loop je door naar de hal die toegang biedt tot de tweede slaapkamer, de praktische wasruimte en de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je direct toegang tot de riante tuin – een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement staat op grond die eigendom is van de gemeente Amsterdam. Het huidige erfpachtcontract loopt tot 15 november 2054. De canon bedraagt €865,86 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.
Na afloop van dit tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet op een bedrag van €1.873,81 per jaar, dat eveneens jaarlijks wordt aangepast aan de indexering. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van eeuwigdurende erfpacht 2016 van toepassing.
Voor meer informatie over de erfpacht en de voorwaarden verwijzen wij je naar de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak ca. 85m2;
- Super locatie met zeer brede straat met veel groen;
- Professionele VvE;
- Servicekosten ca. € 196,- per maand;
- Voorzien van een riante tuin met vrijstaande stenen schuur;
- Bouwjaar CV 2021;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voor koper mits Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 796.000 - 925.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 297 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Tuyll van Serooskerkenweg 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 86 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Tuyll van Serooskerkenweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 86.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadionbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 1.51 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 3.35 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.007.237
- Waardetrend afgelopen jaar +0.86%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 86 in Amsterdam ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Tuyll van Serooskerkenweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.