Van Tuyll van Serooskerkenweg 2-1 1076 JK Amsterdam

OLYMPIC VILLAGE | Dit charmante appartement van circa 66 m² is gelegen op de eerste verdieping. Het woongedeelte is verdeeld over de keuken, eetgedeelte en woonkamer. De raampartijen geven het appartement bijzonder licht karakter en ruimtelijk gevoel. De gezellige woonkamer grenst aan het eetgedeelte en heeft een klassieke erker karakteristiek voor de jaren 30 stijl.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Vanuit de portiek is de gemeenschappelijke entree van het appartement op de tweede etage bereikbaar. De ruime hal heeft een inpandige berging en een toilet. Het woongedeelte is licht en goed ingedeeld, met een half open keuken voorzien van moderne apparatuur en een centraal eetgedeelte.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met inbouwkast en uitzicht op het groen en de straat. Een tweede slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd in de woonkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator.

Buurtgids
De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928.
Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt.
Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m²
• Recent gerenoveerd
• Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren
• Huidige canon € 759,00 per jaar (jaarlijkse indexering), einde tijdvak 15 december 2054
• Energielabel C
• Maandeljikse VvE bijdrage € 140,19 per maand
• Zowel de niet-zelfbewoningsclausule als de ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------

OLYMPIC VILLAGE | This charming apartment of approximately 66 m² is located on the first floor. The living area is divided into the kitchen, dining area, and living room. The large windows give the apartment a bright character and a spacious feel. The cozy living room, which features a classic 1930s-style bay window, adjoins the dining area.

The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your own viewing using our online calendar.

Tour
The communal entrance to the apartment on the second floor is accessible from the entrance. The spacious hallway features an internal storage room and a toilet. The living area is bright and well-laid-out, with a half-open kitchen equipped with modern appliances and a central dining area.
At the front of the apartment is a spacious bedroom with a built-in closet and views of the greenery and street. A second bedroom can easily be created in the living area. Next to the bedroom is a well-maintained bathroom with a walk-in shower, sink, and designer radiator.

Neighborhood Guide
The Stadionbuurt, located in Amsterdam South, is named after the former National Stadium designed by Harry Elte, not to be confused with the Olympic Stadium designed by Jan Wils. The original stadium was situated where the current Jason- and Argonautenstraat are, until it was demolished in 1929 for residential development after the 1928 Olympic Games.
The most prominent building in the Stadionbuurt is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis from the Olympic Stadium to Parnassusweg, you’ll find green spaces and small parks with play areas, contributing to the neighborhood’s diversity and appeal.
The revamped Stadionplein has become a vibrant hub with various dining options and a weekly market, making it a hotspot for both residents and visitors. The Stadionbuurt offers a pleasant living environment with its mix of buildings and amenities in the heart of Amsterdam.

We’ve gathered the best hotspots in the neighborhood on our website for this property presentation.

Key features
• Living area approximately 66 m²
• Recently renovated
• Possibility to create a second bedroom
• Current ground lease €759.00 per year (annual indexation), lease term ending December 15, 2054
• Energy label C
• Monthly homeowners’ association fee € 140.19 per month
• A non-owner-occupier clause and the age clause will be included in the purchase agreement
• National protected city view

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and areas provided are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction aims to apply a more consistent method of measuring to provide an indication of the usable area. It does not completely rule out differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations in conducting the measurement.

Toon meer Toon minder