Gelegen aan de Stadionplein in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Stadionplein 89 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Stadionplein 89 is gelegen in de gezellige Stadionbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 608.000.
De WOZ-waarde van Stadionplein 89 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionplein en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionplein 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stadionplein 89 in Amsterdam ligt tussen de 1.133.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadionplein. Met een vraagprijs van € 1.125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadionplein 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
