logo Huispedia

Johannes Verhulststraat 166-3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Johannes Verhulststraat 166-3 1075 HB Amsterdam

Realistische woningwaarde € 1.131.000 - 1.251.000
Wonen 95 m2
Balkon 38 m2
Kamers 3

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement in de Johannes Verhulststraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en heeft een ruim en heerlijk dakterras van 33 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel G.

Johannes Verhulststraat 166-3 is gelegen in de buurt Valeriusbuurt-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Dakterras: 33m2
  • Balkon: 5m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Verhulststraat 166-3 in Amsterdam

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.131.000 - 1.251.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Johannes Verhulststraat 166-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Johannes Verhulststraat 166-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.131.000 en 1.251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 855.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Verhulststraat 166-3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
100 m² +5 m²
appartement
€ 1.200.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
77 m² -18 m²
appartement
€ 825.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
114 m² +19 m²
appartement
€ 950.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
120 m² +25 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johannes Verhulststraat 166-3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johannes Verhulststraat 166-3 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Verhulststraat 166-3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,72 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,53 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.724.342

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Verhulststraat 166-3.