Valeriusstraat 138-3 1075 GE Amsterdam

143 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 6.000 /mnd
26 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 80 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Valeriusstraat 138-3 – Amsterdam (Oud-Zuid)
€6.300 per maand (gemeubileerd) | Servicekosten €200 | ca. 143 m² | 3 slaapkamers | 3 balkons/terrassen

Wonen op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. Dit exceptioneel sfeervolle en in 2021 volledig en hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 143 m² beschikt over drie balkons/terrassen, luxe afwerking en een prachtige leefverdieping met woonkeuken.

De royale leefruimte bevindt zich op de bovenste verdieping en profiteert van een prettige doorzon indeling. De luxe woonkeuken aan de achterzijde is uitgevoerd met een royaal kookeiland met Fior di Bosco marmeren werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en wijnklimaatkast. Via de brede schuifpui bereik je het diepe en zonnige terras van ca. 13 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met charmante dakkapel en veel lichtinval.

De slaapverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en een luxe en-suite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele regendouche en een stijlvolle wastafel met marmeren blad. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon/terras.

Door de gehele woning ligt een prachtige Hongaarse punt eiken vloer en dankzij de recente renovatie verkeert de woning in uitstekende staat.

Kenmerken

• Woonoppervlakte ca. 143 m²
• Dubbel bovenhuis
• Volledig luxe gerenoveerd (2021)
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 balkons/terrassen
• 2x groot terras van ca. 13 m²
• Gemeubileerd
• Hongaarse punt eiken vloer
• Gelegen in het geliefde Oud-Zuid
• Op loopafstand van het Vondelpark

Gelegen in een van de meest gewilde delen van Amsterdam Oud-Zuid, tussen het Valeriusplein en de Cornelis Schuytstraat. In de directe omgeving bevinden zich tal van cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook de Van Baerlestraat, PC Hooftstraat en het Museumplein liggen op korte afstand.

Een uniek en luxueus appartement met meerdere buitenruimtes op een absolute toplocatie, ideaal voor expats of stellen die ruim en stijlvol willen wonen in Amsterdam.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Potentiële huurders worden geadviseerd zelf de voor hen van belang zijnde zaken te verifiëren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valeriusstraat 138-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.477.000 – 1.716.000
Woningwaarde
+7.62%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.595.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
36170
Hypotheeksom € 1596000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1122,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Valeriusstraat 138-3

De WOZ-waarde van Valeriusstraat 138-3 is 1.519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 138-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valeriusstraat 138-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Llemspark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 1.81 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.25 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 3.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.047.260
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valeriusstraat 138-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.477.000 en 1.716.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valeriusstraat 138-3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Valeriusstraat 138-3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Valeriusstraat 138-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus