Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
D

Jozef Israëlskade 384

63 m²
3 kamers
D
1074 SP Amsterdam
Vraagprijs
€ 575.000
In prijs verlaagd
€ 9.127/m²
Vraagprijs per m²
€ 541K – 607K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2058
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 21.700 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Welkom op Jozef Israëlskade 384.
Wonen aan het water, midden in Amsterdam-Zuid. Aan de geliefde Jozef Israëlskade ligt dit karakteristieke 3-kamerappartement van circa 63 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit 1925 en heeft een fijne, praktische indeling met twee slaapkamers. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het Amstelkanaal, met de boten die gedurende de dag aan je voorbijvaren.
Hier beleef je de stad volop, terwijl je thuis geniet van het open uitzicht en de ligging aan het water. De Pijp, de Albert Cuypmarkt en de Amstel zijn allemaal op korte fietsafstand en ook voor een wandeling langs het kanaal hoef je alleen maar de deur uit.
Licht, ruimte en uitzicht.
De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ligging aan het water geeft de ruimte een open karakter en zorgt voor een steeds wisselend uitzicht.
Tegen het kozijn is een praktische werkplek gecreëerd. Een fijne plek om thuis te werken met het Amstelkanaal als decor. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich het eerste balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.
De keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een praktisch onderdeel van de leefruimte. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een momentje buiten aan het einde van de dag.
Twee slaapkamers met een bijzonder detail.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, maar heeft ook een verrassend detail: een vrijstaand ligbad midden in de slaapkamer. Een heerlijke plek om na een lange dag in de stad te ontspannen.
De tweede slaapkamer is flexibel in te delen als slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
De aparte badkamer is praktisch ingericht en het separate toilet zorgt voor extra comfort.
Amsterdam aan het water.
De locatie combineert het karakter van de kade met de levendigheid van Amsterdam-Zuid. De woning ligt tussen De Pijp en de Rivierenbuurt, met volop cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving.
Voor een ochtendkoffie of verse boodschappen fiets je zo naar de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat of Maasstraat. Ook het Sarphatipark, Beatrixpark en de Amstel zijn dichtbij. Station Amsterdam Zuid bereik je in circa 13 minuten fietsen, terwijl je in ongeveer 4 minuten bij Station Amsterdam Amstel bent en Amsterdam RAI in circa 8 minuten fietsen bereikbaar is.
Woningdetails:
• Circa 63 m² woonoppervlakte
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Vrij uitzicht over het Amstelkanaal
• Twee balkons, aan de voor- en achterzijde
• Werkplek in de woonkamer
• Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
• Vrijstaand ligbad in de master bedroom
• Gelegen op de eerste verdieping
• Energielabel D
• Erfpacht afgekocht tot 2058
• Externe berging van circa 8 m²
• Servicekosten VvE: € 257,- per maand
• Clausules van toepassing: NEN-2580-, ouderdoms- en asbestclausule
• Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk
Een plek die je zelf moet ervaren.
Jozef Israëlskade 384 combineert karakter, comfort en een bijzondere ligging aan het water. Van de werkplek bij het raam en de twee balkons tot het ligbad midden in de master bedroom: het zijn juist de details die deze woning eigen maken.
Met De Pijp en de Rivierenbuurt om de hoek en het Amstelkanaal voor de deur woon je hier op een plek waar Amsterdam iedere dag dichtbij is.
Plan een bezichtiging via Huispedia of onze website. We laten je Jozef Israëlskade 384 graag zelf ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 9.127
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1925
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 257 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 541.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.095/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Granaatstra. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Jan Lievens. 51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Granaatstra. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jozef Israëlskade 384

De WOZ-waarde van Jozef Israëlskade 384 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlskade en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlskade 384.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 257,- /mnd
Kosten € 257 /mnd

Een beeld van Zuid Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.34 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.23 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 3.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlskade 384 in Amsterdam ligt tussen de 541.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jozef Israëlskade. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlskade 384? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jozef Israëlskade 384 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 541.000 en € 607.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.127 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.807 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 28.329 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jozef Israëlskade 384 al te koop?

7 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 63 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht tot 2058. De canon is afgekocht tot 2058. Dit heeft op dit moment geen invloed op je hypotheek, maar is wel relevant bij een eventuele doorverkoop.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 3,1 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Diamantbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.955 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.