Huispedia
45 m2 wonen
2 kamers
C

Van Ostadestraat 340-1

45 m²
2 kamers
C
1073 TZ Amsterdam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 9.444/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 518K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een perfect ingedeeld appartement op één van de meest gewilde plekken van de stad!
Deze woning op de eerste verdieping telt 45 vierkante meter, heeft een heerlijk ruim balkon op het zuiden en is smaakvol afgewerkt.
*** Op onze website kunt u zelf een afspraak voor bezichtiging inplannen***
Indeling:
De toegang tot het gebouw is op de begane grond. Via het goed verzorgde algemeen trappenhuis, bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping.
U komt binnen in een hal waar de WC is en ruimte voor een garderobe en waar de wasmachine en -droger zijn geplaatst.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de prachtige lichtinval.
Een smaakvolle open keuken en een ruim zitgedeelte met de bijgetrokken zijkamer.
Deze biedt voldoende plaats voor een eettafel en kan ook als werkplek ingericht worden.
Aan de tuinzijde is de slaapkamer, die u bereikt vanaf de woonkamer door middel van openslaande deuren. De slaapkamer zelf heeft een aangrenzend balkon, die u kunt betreden via de balkondeur.
Dit balkon, van ruim zes vierkante meter, is extra diep, ligt op het zuiden en heeft uitzicht over de groene binnentuinen.
Naast de slaapkamer is de badkamer. Deze beschikt over een whirlpool bad voor twee personen, een inloopdouche en een wastafel.
Door de hele woning ligt een mooie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1889
- totaal gerenoveerd in 2007
- appartement op de eerste verdieping
- woonoppervlakte 45 m2 (conform NEN2580)
- woonkamer met bijgetrokken zijkamer aan de voorzijde
- moderne open keuken met inbouwapparatuur (2025)
- badkamer met ligbad en wastafel
- slaapkamer aan de tuinzijde
- ruim balkon op het zuiden
- dubbel glas rondom
- goed geïsoleerde woning
- energielabel C
- actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan en ruime reserve
- maandelijkse servicekosten € 80,-
- WOZ waarde € 464.000,- (belastingjaar 2026)
Omgeving:
De Van Ostadestraat loopt van de Ruysdaelkade tot aan de Amsteldijk in De Pijp.
De woning ligt tussen de Van Woustraat en de Tweede Swinckelstraat.
Midden in het meest geliefde deel van De Pijp. Alles wat het leven in dit deel van de stad zo goed maakt, vindt u hier op loopafstand.
Ontelbare restaurants, goede koffiezaken, terrassen, het mooie Sarphatipark, de Amstel en de dagelijkse markt aan de Albert Cuypstraat.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. De Pijp is één van de meest centrale wijken van de stad.
In de Van Woustraat kunt u tram 4 nemen, die het Centraal Station met station RAI verbindt. Om de hoek aan de Ceintuurbaan is de halte van lijn 25, die een verbinding vormt van de Indische Buurt naar de Zuidas en verder door naar Amstelveen.
Tot slot is metrostation De Pijp, van de Noord-Zuid lijn op een paar minuten lopen.
De bereikbaarheid met de auto is ook goed. Via de Amsteldijk, de S-110, bent u binnen korte tijd op de A-2 richting Utrecht of de A-10 Zuid richting Schiphol.
Voor het verkrijgen van een parkeervergunning bedraagt de wachttijd momenteel slechts 5 maanden. Met deze vergunning kunt u parkeren in de hele Pijp plus de Rivierenbuurt. Zie voor de meest actuele informatie de website van de gemeente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 518.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1889
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
144 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 80 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 462.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.867/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Ostadestraat 340-1

De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 340-1 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ostadestraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ostadestraat 340-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 80,- /mnd
Kosten € 80 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuwe Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.97 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.23 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
50%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Ostadestraat 340-1 in Amsterdam ligt tussen de 462.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ostadestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ostadestraat 340-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.