Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tolstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Tolstraat 52-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Tolstraat 52-1 is gelegen in de gezellige buurt Zuid Pijp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Tolstraat 52-1 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 52-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tolstraat 52-1 in Amsterdam ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolstraat 52-1? Bekijk het complete waarderapport.
