Huispedia
81 m2 wonen
4 kamers
C

Jozef Israëlskade 53-3

81 m²
4 kamers
C
1073 PW Amsterdam
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 6.790/m²
Vraagprijs per m²
€ 693K – 756K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2051
Eigendomssituatie
1922
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 1 6 7
In de populaire wijk de Pijp in Amsterdam Zuid bevindt zich aan het water dit sfeervolle vier kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 81 m² op de derde etage van een gebouw in de Amsterdamse schoolstijl. Op deze plek kun je genieten van de rust aan het water en de levendigheid van de Albert Cuypmarkt om de hoek. Vanuit de woning is er uitzicht op het water en is de kade in de zomer erg gezellig door de bootjes die langsvaren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval en een karakteristieke erker. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft uitzicht over de rustige binnentuin. Daarnaast heeft dit appartement maar liefst drie slaapkamers. Het huis biedt nog genoeg mogelijkheden voor eigen inbreng van smaak aan de afwerking en materiaalkeuze. Een unieke kans voor kopers die graag hun wensen willen realiseren.
Omgeving en bereikbaarheid:
De Jozef Isräelskade is een heerlijke rustige straat aan het water in de levendige wijk De Pijp in Amsterdam Zuid. Het is gelegen om de hoek van de Ferdinand Bolstraat en op loopafstand van veel leuke en gezellige plekken in deze buurt, zoals de beroemde Albert Cuypmarkt, het van der Helstplein en het Sarphatipark en Beatrixpark (met prachtige speeltuinen). Binnen enkele minuten vindt u vele leuke koffietentjes, (wijn)bars en restaurants waar de Pijp zo bekend om staat. De woning is tevens op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Gerard Doustraat en meerdere supermarkten. Met een kort stukje fietsen wordt hartje Centrum, het Museumplein, de Zuidas of het Vondelpark bereikt. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn meer dan uitstekend te noemen. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuid lijn, is op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen die om de hoek stoppen. Zowel treinstation Zuid als treinstation Rai zijn nabij. Luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten rijden met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de Ring A10.
Indeling:
Bij binnenkomst van de woning komt je terecht in de hal, welke toegang tot alle vertrekken verleent. Aan de linkerzijde en tevens de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan het einde van de hal de lichte woonkamer. Alle drie de kamers hebben veel lichtinval en geven uitzicht over de waterkade. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer en de keuken voorzien van eenvoudig blok. De keuken grenst aan de groene en rustige binnentuin. Centraal in het huis is de badkamer met wastafel en douche en het separate toilet. Dit is een praktische badkamer die geheel ingericht kan worden naar eigen smaak. Tot slot is er op zolder nog een berging om extra spullen op te slaan.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922;
- Woonoppervlakte circa 81 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-11-2051;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Minerva;
- Servicekosten van € 283,83 per maand voor de woning en € 3,38 per maand voor de berging;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 08-01-2025 voor 12:00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 693.000 - 756.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1922
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
227 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 550.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 693.000 – 756.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.938/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18730
€
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jozef Israëlskade 53-3

De WOZ-waarde van Jozef Israëlskade 53-3 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlskade en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlskade 53-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jozef Israëlskade 53-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuid Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.41 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 2.4 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlskade 53-3 in Amsterdam ligt tussen de 693.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlskade. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlskade 53-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.