Van Helt Stocadestraat 10-H 1073 JC Amsterdam
Over deze woning
-
119 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.732) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.761/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige, groene straat midden in De Nieuwe Pijp ligt dit sfeervolle appartement op de begane grond met verrassend veel potentie. De Van Helt Stocadestraat ademt een gemoedelijke sfeer, met brede stoepen en mooie bomen. Een oase van rust in een van de meest levendige buurten van Amsterdam.
De goed onderhouden woning ligt in een ruim opgezet bouwblok en heeft een prettige indeling: twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een keuken met directe toegang tot de grote tuin op het zuidwesten. De tuin is tien meter diep en je kunt hier genieten van de zon tot in de vroege avonduren. De ligging zorgt voor veel daglichtinval en een aangename, open sfeer.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om uit te bouwen en zo een ruime, open leefruimte te creëren. Hiermee kan de woning worden getransformeerd tot een eigentijds en comfortabel thuis van circa 70 m².
De erfpacht is afgekocht tot 2063.
Indeling
Via de voortuin bereik je de eigen entree van de woning, met een tochtportaal en een gang die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer ligt aan de straatkant en heeft een knusse erker. Hier kijk je uit op de jonge appelboom in voortuin en de grotere bomen verderop in de straat.
Aan de achterzijde van woning liggen de doeltreffend ingerichte keuken en de twee goed bemeten slaapkamers. Ook vanuit deze kamers stap je direct de tuin in,
De badkamer is praktisch ingedeeld. In de achtertuin bevindt zich een houten berging van circa 4 m².
Omgeving
In De Nieuwe Pijp woon je op een toplocatie met alles binnen handbereik. De buurt combineert het beste van twee werelden: levendigheid en rust. De directe omgeving is kalm en groen, en op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, het gerenommeerde filmhuis Rialto en een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen en de Noord-Zuidlijn brengen je snel in het centrum, op de Zuidas of andere delen van de stad. Ook met de fiets is alles eenvoudig te bereiken en parkeren in de straat is nooit een probleem.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte: ca. 56 m²
- Mogelijkheid tot uitbouw tot ca. 70 m²
- Twee slaapkamers
- Lichte woonkamer
- Achtertuin op het zuidwesten met berging
- Voortuin op gemeentegrond
- Actieve VvE (€ 122,32 per maand)
- Erfpacht afgekocht tot 28-02-2063
- Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg
Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 56 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Inhoud 148 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Helt Stocadestraat 10-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Helt Stocadestraat 10-H zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Helt Stocadestraat 10-H is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Helt Stocadestraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Helt Stocadestraat 10-H.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Amsterdam RAI 1.57 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 2.38 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 2.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 977.269
- Waardetrend afgelopen jaar +0.46%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Helt Stocadestraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Helt Stocadestraat 10-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.