Govert Flinckstraat 294-3 1073 CH Amsterdam

BOVENLICHT IN DE PIJP | De woning ligt op de derde verdieping van een gerenoveerd pand in de Govert Flinckstraat. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en open keuken, met grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en twee daklichten boven het werkblad. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één geschikt als hoofdslaapkamer en de andere als werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet ; daarnaast zijn er een apart toilet en een berging met wasruimte. Het terras van ruim tien vierkante meter is zuidelijk georiënteerd en biedt ruimte voor een tafel met stoelen of loungeset. De indeling is efficiënt, het onderhoud goed en de ligging centraal, met voorzieningen op loopafstand.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
De woning is gelegen op de derde verdieping van een gerenoveerd pand aan de Govert Flinckstraat, gelegen op eigen grond. De toegang verloopt via het gemeenschappelijke trappenhuis met de voordeur op de tweede verdieping met interne trap naar de derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De ruimte is breed en heeft grote ramen en dubbele deuren naar het terras. De woonkamer grenst direct aan de open keuken. Twee grote daklichten boven de keuken zorgen voor extra daglicht in het midden van de woning. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is geschikt als werkruimte of logeerkamer. Beide vertrekken ontvangen licht via de voorgevel en dakramen. Terug in de hal ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Boven deze drie ruimten is extra opbergruimte gecreëerd, wat ruimte biedt voor spullen die niet dagelijks in gebruik zijn. Uit het zicht, maar goed bereikbaar.
Het terras aan de achterzijde is zuidelijk georiënteerd. Het terras biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en/of loungeset. De woning is efficiënt ingedeeld en goed onderhouden. Alle functies zijn logisch georganiseerd en praktisch in gebruik. De locatie in De Pijp biedt directe toegang tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en het Sarphatipark.

Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Samuel's, Badcuyp, de Italiaan Impero Romano, het franse Arles of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m²
• Dakterras gelegen op het zuiden circa 10 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 141,- per maand
• Fundering vernieuwd in 2011, inclusief renovatie van het gehele pand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

BOVENLICHT IN DE PIJP | The apartment is located on the third floor of a renovated building on Govert Flinckstraat. At the rear, the living room and open kitchen feature large windows, French doors to the terrace, and two skylights above the worktop. At the front are two bedrooms, one suitable as the main bedroom and the other as a study or guest room. The bathroom lies centrally within the apartment and is fitted with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet. There is also a separate toilet and a utility room with laundry facilities. The terrace of over ten square metres is south-facing and offers space for a dining table with chairs or a lounge set. The layout is efficient, the maintenance well-kept, and the location central, with amenities all within walking distance.

The full living experience can be discovered on our website, or by downloading our magazine. Through our website, it is also possible to easily schedule a viewing.

Tour
The apartment is situated on the third floor of a renovated building on Govert Flinckstraat, located on freehold land. Access is via the communal staircase, with a private front door on the second floor leading to an internal staircase up to the third floor. At the rear lies the living room, a wide space with large windows and double doors opening to the terrace. The living room adjoins the open kitchen, where two skylights draw daylight deep into the heart of the apartment.
At the front are two bedrooms. The main room accommodates a double bed and wardrobe, while the second is suitable as a study or guest bedroom. Returning to the hallway, the bathroom is centrally positioned and equipped with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. In addition, there is a separate toilet and an internal storage room with space for a washing machine and dryer. Above these three rooms, extra storage has been created across the full width, ideal for items not needed daily, out of sight, yet within easy reach.
Both receive natural light through the front façade and roof windows.
The terrace at the rear is oriented to the south, providing ample space for a dining table with chairs and/or a lounge set. The apartment is efficiently laid out and well maintained, with all functions logically organised and practical in use. Its location in De Pijp offers direct access to public transport, shops, restaurants, and Sarphatipark.

Neighbourhood
The apartment is situated in Amsterdam South, in the most desirable and tranquil part of De Pijp. The neighbourhood was developed in the late nineteenth century to provide housing for newcomers who moved to the capital for work. In 1886, Freddy Heineken’s father opened the Heineken Brewery here. The first workers’ dwellings, around Albert Cuypstraat, were built quickly and inexpensively. Later, towards the Diamantbuurt, Berlage added housing in the Amsterdam School style. It is said that the neighbourhood owes its name to the long, straight streets, shaped like a pipe. De Pijp is known for its vibrancy and lively hospitality venues, all within walking distance. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are defining landmarks of the district. Artists and writers such as Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve once lived and worked here. Its lively and mixed community fostered a great variety of cafés and eateries. Today, De Pijp is considered the Quartier Latin of Amsterdam, still full of energy and home to numerous restaurants, including Samuel’s, Badcuyp, Italian dining at Impero Romano, and French cuisine at Arles or Caron. Along Van Woustraat, one finds a wide selection of eateries from around the world.

On our website, we have collected a guide to the most inspiring hotspots in the neighbourhood.

Details
•Residential floor area approx. 80 m²
•Roof terrace of approx. 10 m², oriented to the south
•Freehold land
•Energy label A
•Service costs VvE €141 per month
•Foundation renewed in 2011, including renovation of the entire building
•Municipal protected cityscape

Disclaimer
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only.
The measurement instruction is based on NEN2580, intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely rule out variations in outcome due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.

Toon meer Toon minder