Albert Cuypstraat 200-3 1073 BL Amsterdam

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE.

Instapklaar wonen in hartje De Pijp, met de Albert Cuypmarkt voor de deur én zonder erfpacht!

Een licht en instapklaar appartement, midden in een van de meest karakteristieke en geliefde buurten van Amsterdam, met de beroemde Albert Cuypmarkt als dagelijks decor. Hier woon je op een plek waar de stad altijd leeft, omringd door gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en alle voorzieningen die De Pijp zo bijzonder maken. Tegelijkertijd geniet je thuis van je eigen comfortabele plek, met een fijne indeling en een slaapkamer aan de achterzijde.

Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement van +-46 m² bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met drie grote ramen, een open keuken, een verzorgde badkamer met elektrische vloerverwarming en een separaat toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel C en is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht dus!

Een heerlijke plek voor wie midden in het Amsterdamse stadsleven wil wonen, met het comfort van een fijn eigen thuis.

DE INDELING
Via de entree bereik je de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar drie grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit hier kijk je uit over de karakteristieke Albert Cuypstraat en de levendige markt. Een bijzonder uitzicht dat iedere dag weer anders is en het wonen op deze locatie zo uniek maakt.

De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Door de open verbinding vormen de woonkamer en keuken een aangename leefruimte, waar je gemakkelijk contact houdt met je gasten tijdens het koken.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, prettig gescheiden van de levendigheid aan de straatzijde. De aangrenzende vaste kast biedt praktische opbergruimte en draagt bij aan de efficiënte indeling van de woning.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de elektrische vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en een praktische interne berging.

De ruimtes sluiten logisch op elkaar aan, waardoor de beschikbare woonoppervlakte optimaal wordt benut en het appartement een prettige en complete woonomgeving biedt.

WONEN IN HET HART VAN DE PIJP
Wie De Pijp kent, weet waarom deze buurt zo geliefd is. Hier vind je een unieke combinatie van Amsterdamse gezelligheid, karakteristieke straten, een uitgebreid horeca-aanbod en een enorme diversiteit aan winkels en speciaalzaken.

De Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur. Even naar buiten voor verse producten, een goede kop koffie of iets lekkers van een van de vele marktkramen? Het hoort hier allemaal bij het dagelijkse leven. Ook de gezellige cafés, restaurants en boetiekjes waar De Pijp om bekendstaat, bevinden zich op loopafstand.

Voor een moment van rust en ontspanning wandel je zo naar het groene Sarphatipark. Ook de Amstel, het Museumplein en de Utrechtsestraat liggen binnen handbereik. Of je nu houdt van uitgebreid uit eten gaan, winkelen, sporten of gewoon genieten van het Amsterdamse stadsleven: vanuit deze woning ligt het allemaal binnen bereik.

UITSTEKEND BEREIKBAAR
Naast de centrale ligging profiteer je van uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, ligt op korte loopafstand en brengt je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en de Zuidas. Via de Zuidas reis je bovendien eenvoudig verder richting Schiphol.

Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de binnenstad, de Amstel en andere populaire delen van Amsterdam. De ring A10 is daarnaast met de auto goed bereikbaar.

COMFORT EN VOORZIENINGEN
Het appartement is instapklaar en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een prettig wooncomfort. Zo zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en wordt de woning verwarmd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18i cv-combiketel in eigendom. In de keuken is daarnaast een afzonderlijke elektrische warmwatervoorziening aanwezig.

De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, glasvezelinternet is beschikbaar en de woning heeft energielabel C.

Een belangrijk pluspunt is bovendien dat het appartement op eigen grond ligt. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht of de bijbehorende canonbetalingen.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De huidige maandelijkse bijdrage bedraagt € 140,26. Voor 2027 is een bijdrage van € 146,73 per maand voorzien.

Bijzonderheden
- Instapklaar 2-kamerappartement in het populaire Amsterdam-De Pijp;
- Woonoppervlakte van +-46 m²;
- Gelegen op de derde verdieping;
- De beroemde Albert Cuypmarkt direct voor de deur;
- Lichte woonkamer met drie grote ramen en uitzicht op de markt;
- Open keuken met vaatwasser, oven en koelkast;
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met elektrische vloerverwarming;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Praktische vaste kast en interne berging;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Intergas cv-combiketel in eigendom;
- Energielabel C;
- Glasvezelinternet beschikbaar;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
- Actuele VvE-bijdrage € 140,26 per maand;
- Voorziene VvE-bijdrage 2027: € 146,73 per maand;
- Sarphatipark, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

_____________________________________________________________________________________________
Move-in ready in the heart of De Pijp, with the famous Albert Cuyp Market right on your doorstep and no ground lease!

A bright, move-in-ready apartment in one of Amsterdam's most charming and sought-after neighbourhoods, with the famous Albert Cuyp Market as part of your everyday surroundings. Here, you can enjoy living in a vibrant part of the city, surrounded by cosy cafés, restaurants, boutiques and all the amenities that make De Pijp such a special place to live. At the same time, your apartment offers a comfortable place to call home, with a practical layout and a bedroom situated at the rear of the property.

This attractive one-bedroom apartment offers +-46m² of living space and is located on the third floor. It features a bright living room with three large windows, an open-plan kitchen, a well-appointed bathroom with electric underfloor heating and a separate toilet. The apartment benefits from double glazing, has an energy rating of C and is situated on freehold land. That means no ground lease (erfpacht) to worry about!

An ideal place for anyone looking to enjoy the best of Amsterdam city life while having a comfortable home of their own.

LAYOUT
Upon entering the apartment, you are welcomed into a hallway providing access to the various rooms. At the front of the property, you will find the inviting living room, where three large windows allow plenty of natural daylight to fill the space. From here, you can enjoy views over the characteristic Albert Cuypstraat and its lively market. A unique outlook that changes throughout the day and makes living at this location particularly special.

The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area and is equipped with a sink, dishwasher, oven and refrigerator. The open layout creates a pleasant living space, allowing you to stay connected with family or guests while preparing meals.

At the rear of the apartment is the bedroom, pleasantly separated from the lively atmosphere at the front of the property. An adjoining built-in wardrobe provides useful storage space and contributes to the apartment's efficient layout.

The bathroom is neatly finished and features a shower and washbasin. Electric underfloor heating adds an extra touch of comfort. The apartment also offers a separate toilet with a small washbasin and a practical internal storage room.

The rooms flow naturally into one another, making efficient use of the available living space and creating a comfortable, well-designed home.

LIVING IN THE HEART OF DE PIJP
Anyone familiar with De Pijp will understand why this neighbourhood is so popular. It offers a unique combination of authentic Amsterdam charm, characteristic streets, an extensive selection of cafés and restaurants, and an impressive variety of shops and speciality stores.

The famous Albert Cuyp Market is literally on your doorstep. Fancy stepping outside for fresh produce, a great cup of coffee or a delicious treat from one of the many market stalls? It's all part of everyday life here. The many cafés, restaurants and boutiques that make De Pijp so popular are also within easy walking distance.

When you feel like taking a break from the city buzz, the green surroundings of Sarphatipark are just a short stroll away. The Amstel River, Museumplein and the charming Utrechtsestraat are also within easy reach. Whether you enjoy dining out, shopping, exercising or simply soaking up Amsterdam's vibrant atmosphere, everything is close at hand.

EXCELLENT ACCESSIBILITY
In addition to its central location, the apartment benefits from excellent public transport connections throughout Amsterdam. De Pijp metro station, served by the North/South metro line, is just a short walk away and provides fast connections to destinations including Amsterdam Central Station and the Zuidas business district. From Zuidas, Schiphol Airport is also easily accessible.

Various tram and bus services are available nearby. By bicycle, you can reach Amsterdam's city centre, the Amstel River and other popular neighbourhoods within minutes. The A10 ring road is also easily accessible by car.

COMFORT AND AMENITIES
The apartment is move-in ready and offers a range of features designed to provide comfortable everyday living. The wooden window frames are fitted with double glazing, while heating is provided by an owner-owned Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18i central heating combi boiler. The kitchen also has a separate electric hot water supply.

The bathroom features electric underfloor heating, fibre-optic internet is available, and the property has an energy rating of C.

Another significant advantage is that the apartment is situated on freehold land. This means there is no ground lease (erfpacht) and no associated ground rent payments.

The property forms part of a Homeowners' Association (VvE). The current monthly service charge is €140.26, with a projected monthly contribution of €146.73 for 2027.

KEY FEATURES
- Move-in-ready one-bedroom apartment in the popular De Pijp neighbourhood of Amsterdam;
- Living area of +-46m²;
- Located on the third floor;
- The famous Albert Cuyp Market right on your doorstep;
- Bright living room with three large windows overlooking the market;
- Open-plan kitchen equipped with a dishwasher, oven and refrigerator;
- Bedroom situated at the rear of the apartment;
- Bathroom with electric underfloor heating;
- Separate toilet with a small washbasin;
- Practical built-in wardrobe and internal storage room;
- Wooden window frames with double glazing;
- Privately owned Intergas central heating combi boiler;
- Energy rating C;
- Fibre-optic internet available;
- Situated on freehold land – no ground lease (erfpacht)!
- Current monthly Homeowners' Association (VvE) contribution of €140.26;
- Projected monthly VvE contribution for 2027: €146.73;
- Sarphatipark, shops, restaurants and public transport all within walking distance.

Disclaimer:
The information provided, including prices, measurements and conditions, has been compiled with the greatest possible care and is indicative and non-binding. Although the information has been collected as carefully as possible, errors cannot be excluded. We recommend verifying the exact details during the viewing and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability whatsoever for any inaccuracies or omissions in the information provided. Photo renders and interior images of the property are purely indicative and intended as a simulation to provide an impression of a possible furnished interior. These may differ from the actual situation.

Toon meer Toon minder