Daniël Stalpertstraat 103-2 1072 XD Amsterdam

Licht en ruim opgezet appartement van 60 m² met een grote slaapkamer, fijne woonkamer op het zuiden en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Midden in De Pijp ligt dit goed ingedeelde appartement met een lichte woonkamer, ruime open keuken, grote slaapkamer en comfortabele badkamer. De woning is rond 2013 gerenoveerd en het pand heeft een vernieuwde fundering.
Aan de voorzijde zorgen drie grote ramen op het zuiden voor veel natuurlijk licht. De vaste houten zitbanken bij de ramen maken dit een fijne plek om van de zon en het uitzicht op de straat te genieten. Door de gehele woning ligt een eikenhouten lamelparketvloer.
Verder beschikt de woning over energielabel B en een aparte berging op de bovenste verdieping.

Indeling
Tweede verdieping
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met drie grote ramen op het zuiden en vaste zitbanken bij de ramen. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een praktische bergkast met de cv-opstelling.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over inbouwkasten. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft daglicht. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een aparte berging.

Erfpacht
De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

VvE
De woning maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een groot reservefonds voor onderhoud.

Omgeving & bereikbaarheid
De Daniël Stalpertstraat ligt midden in de bruisende De Pijp, op korte loopafstand van onder andere de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein en het Museumplein. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp, met de Noord/Zuidlijn (lijn 52), ligt op enkele minuten lopen. Ook de haltes bij de Vijzelgracht en diverse tram- en busverbindingen zijn dichtbij.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook Amsterdam Zuid en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Parkeren
Parkeren is mogelijk volgens het gemeentelijke parkeer- en vergunningenbeleid. Voor actuele tarieven, voorwaarden en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 60 m² (meetrapport conform BBMI aanwezig)
- Bouwjaar 1876, gerenoveerd rond 2013
- Fundering is vernieuwd
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Energielabel B
- Eikenhouten lamelparketvloer door de gehele woning
- Aparte berging op de bovenste verdieping
- Gezonde en professioneel beheerde VvE, bijdrage 253,35 per maand
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering kan per direct

Verkoper heeft het object gebruikt voor de verhuur en is daarom minder goed op de hoogte van eigenschappen of gebreken. Om die reden zal er geen garantie worden gegeven op de technische installaties, aan- en afvoerleidingen en bedradingen. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk).

Disclaimer:
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.

Toon meer Toon minder