84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Midden in de gezellige wijk De Pijp, in stadsdeel Oud-Zuid, bevindt zich dit vierkamerappartement dat alles biedt wat je zoekt. Wat dacht je van het circa 6 m² grote balkon? Of de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur? Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een super sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. Alleen maar voordelen! De Gerard Doustraat is een rustige straat in de Pijp, tussen de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat. Voor auto’s is de straat eenrichtingsverkeer, er rijden geen bussen en trams door de straat en in de straat vind je (lokale) winkels en horecagelegenheden. Eddy Bar is een ontmoetingsplek voor de buurt, met een biljart en 3 dartborden, en zowel Starbucks als Bagels & Beans kun je als je buren beschouwen. Indeling: Welkom in de hal van dit stijlvolle en lichte appartement. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en keuken, wat het gevoel van ruimte vergroot. Strak stucwerk, witte paneeldeuren en de laminaat vloer bepalen de sfeer. Wat een fantastisch begin! Aan de voorzijde zijn de woonkamer en keuken, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 30 m2. Een pluspunt is de breedte van de woonkamer, met twee grote ramen aan de kant van de Gerard Doustraat. Er is genoeg plek voor een zit-/tv-gedeelte, de eettafel en de rest van je interieur. Alles klopt in deze woonkamer, van de inbouwverlichting in het plafond tot netjes gestucte muren en de fraaie vloer. Hou je van koken? Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt! De keuken is in een L-opstelling gemaakt om zo goed mogelijk met de ruimte om te gaan. Uiteraard is de keuken van alle hedendaagse gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gasfornuis, inbouw combi-oven en een koelkast. Verder bevindt zich aan de voorzijde momenteel een werkkamer, die desgewenst ook uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. De twee andere slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en ook hier zijn grote ramen toegepast om het daglicht maximaal naar binnen te halen. De grootste slaapkamer beschikt over een openslaande deur richting het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Hierdoor is de andere slaapkamer ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. In de badkamer zijn grote, lichte wandtegels smaakvol gecombineerd met modern sanitair en stijlvolle kranen. De inloopdouche is heel ruim, de wastafel staat op een fraai meubel en de ronde spiegel met verlichting is een van de fraaie elementen. Een van de voordelen van dit appartement is de separate toiletruimte, waardoor bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. Uiteraard kun je wel de badkamer showen als ze je nieuwe appartement komen bewonderen! Balkon: Wat dit appartement mede uniek maakt, is het circa 6 m2 grote balkon met een houten vloer. Daarnaast ligt deze ook nog eens op het zuiden, hierdoor kun je al vroeg in het seizoen lekker van de eerste zonnestralen genieten. Nodig vrienden en familie maar uit voor de housewarming, want er is genoeg plek! Omgeving: Je woont letterlijk om de hoek van de Albert Cuypstraat met de bekende markt. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen en meer. Ook zijn er kleine winkelstraatjes, vele horecagelegenheden en andere voorzieningen in deze hippe, bruisende buurt. Met de fiets ben je zo bij het Museumplein, in het Vondelpark en in het centrum van Amsterdam. Het Sarphatipark is op loopafstand, net als de bus- en tramhalte. Werk je bij de Zuidas, dan is het maar een paar haltes met de tram en Schiphol is met de trein in no-time te bereiken. Hier, in de Pijp, vind je alles wat je zoekt! Parkeren: Parkeren kan openbaar, maar is overal in de omgeving betaald parkeren. Het is mogelijk een aanvraag te doen bij de Gemeente Amsterdam voor één parkeervergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Energielabel A+ - Instapklaar, stijlvol appartement met drie slaapkamers - Deels gerenoveerd in 2026 - VvE bijdrage ca. € 100,- per maand - Luxe keuken, badkamer en aparte toiletruimte - Circa 6 m2 groot balkon - Mooie ligging in de Pijp, in het populaire Oud-Zuid - Projectnotaris Hartman LMH - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Gerard Doustraat 58-2
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 58-2 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 58-2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Kosten
€ 100
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Gerard Doustraat 58-2 in Amsterdam ligt tussen de 607.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerard Doustraat 58-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
