Huispedia
34 m2 wonen
1 kamer
C

Tweede Van der Helststraat 6-4

34 m²
1 kamer
C
1072 PC Amsterdam
Vraagprijs
€ 355.000
In prijs verlaagd
€ 10.441/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 464K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 13.314 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Boven de daken van De Pijp, met een eigen dakterras vol zon en een weids uitzicht over de daken en de kerktoren van de buurt.
Dit lichte studio appartement van 34 m² op de vierde verdieping van een karakteristiek pand uit 1900 is modern afgewerkt en in volle eigendom, dus zonder erfpacht.
Het dakterras is bijna zo groot als het appartement zelf.
Een turn-key appartement waar je vanaf dag één thuiskomt, midden in een van de gezelligste buurten van Amsterdam.
Indeling
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis kom je op de overloop, met de meterkast en een kast waarin de cv-ketel staat. De studio is slim ingedeeld: een zithoek en een slaapgedeelte delen de ruimte, met daarnaast een nette keuken met 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Buitenruimte
Een interne trap voert je vanuit de studio naar het eigen dakterras. Hier zit je in de zon, met uitzicht over de daken en de kerktoren van De Pijp. De dakkoepel laat bovendien extra daglicht de studio in. Een eigen plek buiten, hoog boven de straat, om te genieten van de zon en het uitzicht.
Wonen in De Pijp
Het Sarphatipark ligt op steenworp afstand en aan het einde van de straat stroomt de Amstel. Om de hoek struin je over de Albert Cuypmarkt, en winkels, cafés en restaurants vind je overal in de buurt. Met metro, tram of fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ervaar de Tweede van der Helststraat 6-4 met eigen ogen.
Bijzonderheden
Turn-key studio appartement op de vierde verdieping
Woonoppervlakte van 34 m² (NEN 2580)
Aantal kamers: 1, studio zonder aparte slaapkamer
Eigen dakterras van 31 m², bereikbaar via interne trap en voorzien van dakkoepel
Volle eigendom, dus geen erfpacht
Keuken met complete inbouwapparatuur
Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
Gebouwd in 1900, fundering hersteld in 2005
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water via combi cv-ketel uit 2013
Energielabel C
Meubilair, wasmachine en droger blijven achter
Project Notaris Buma Algera
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.?
ENGLISH TRANSLATION#
Above the rooftops of De Pijp, with your own sunny roof terrace and a wide view over the rooftops and the church tower of the neighbourhood.
This bright 34 m² studio apartment on the fourth floor of a characteristic 1900 building is modernly finished and comes with full ownership, so no ground lease.
The roof terrace is almost as large as the apartment itself. A turn-key apartment where you feel at home from day one, in the middle of one of Amsterdam's most vibrant neighbourhoods.
Layout
Through the shared entrance and staircase you arrive on the landing, with the meter cupboard and a cupboard housing the central heating boiler.
The studio is smartly laid out: a seating area and a sleeping area share the space, next to a complete kitchen with a 4-burner hob, extractor hood, dishwasher, microwave and fridge.
The bathroom is neatly finished with a walk-in shower, toilet, washbasin and a washing machine connection.
Outdoor space
An internal staircase takes you from the studio to your own roof terrace. Here you sit in the sun, with views over the rooftops and the church tower of De Pijp. The roof dome also lets extra daylight into the studio. Your own spot outside, high above the street, to enjoy the sun and the view.
Living in De Pijp
Sarphatipark is a stone's throw away and the Amstel flows at the end of the street. Around the corner you can stroll through the Albert Cuyp market, and shops, cafés and restaurants are everywhere nearby. By metro, tram or bike you are in the centre of Amsterdam in no time.
Curious how it feels to live here? Book a viewing and experience Tweede van der Helststraat 6-4 for yourself.
Features
Turn-key studio apartment on the fourth floor
Living area of 34 m² (NEN 2580)
Number of rooms: 1, studio without separate bedroom
Private roof terrace of 31 m², reached by an internal staircase and fitted with a roof dome
Freehold (full ownership), so no ground lease
Kitchen with complete built-in appliances
Bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and washing machine connection
Built in 1900, foundation restored in 2005
Hardwood window frames with double glazing
Heating and hot water by combi boiler from 2013
Energy label C
Furniture, washing machine and dryer will remain in the property
Project notary Buma Algera
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the Vastgoed Nederland conditions apply.?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 10.441
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
34 m2
Inhoud
108 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
29 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 77 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 22
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Muriel Makelaardij
    Prijs verlaagd
    € 355.000
  2. 22-10-2026 · Muriel Makelaardij
    Te koop
  3. 17-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.

€ 358.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 12.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11350
€
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tweede Van der Helststraat 6-4

De WOZ-waarde van Tweede Van der Helststraat 6-4 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Van der Helststraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Van der Helststraat 6-4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 77,- /mnd
Kosten € 77 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuwe Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.82 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 2.64 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tweede Van der Helststraat 6-4 in Amsterdam ligt tussen de 358.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweede Van der Helststraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Van der Helststraat 6-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Tweede Van der Helststraat 6-4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 358.000 en € 464.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 355.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 10.441 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 11.271 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 86% van de 14.798 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Tweede Van der Helststraat 6-4 al te koop?

3 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 34 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2014.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 2,8 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Lizzy Ansinghbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.350 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.