Cornelis Trooststraat 17-H 1072 JA Amsterdam

See for English version below
Sfeervolle begane grondwoning met royale tuin op toplocatie in Amsterdam!

Ontdek deze charmante en lichte begane grondwoning met riante tuin, gelegen in een supergezellige buurt op de grens van De Pijp en De Rivierenbuurt. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je alle leuke hotspots van de stad letterlijk om de hoek hebt.
En het mooiste van alles: de woning ligt op eigen grond – dus geen erfpacht!

Omgeving
De woning bevindt zich in een rustige straat tussen De Pijp en de Rivierenbuurt, een buurt vol levendigheid en karakter. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van grote supermarkten tot lokale speciaalzaken en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt voor je dagelijkse verse producten.
Op de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan vind je een ruim aanbod aan winkels en tal van leuke boetiekjes. Ook op culinair gebied is er keuze genoeg: van klassiekers als Loetje en Brouwerij Troost tot gezellige adresjes als Zero Zero, Pain Quotidien en Wijmpje Beukers.

Voor wie van groen houdt, is het Sarphatipark op loopafstand en ligt de gracht om de hoek – perfect voor een ontspannen wandeling. Maar het echte pareltje is natuurlijk je eigen tuin: een oase van rust midden in de stad. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk buiten eten, loungen met vrienden of gewoon genieten van een goed boek in het groen. Een plek waar de drukte van de stad even ver weg voelt.
Wonen in De Pijp betekent wonen in één van de meest bruisende buurten van Amsterdam – een levendige mix van creativiteit, cultuur en gezelligheid.

Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend: tramlijnen 3, 12 en 25 stoppen vlakbij en ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, Oud-Zuid of op de Zuidas.

Indeling
Via de eigen entree is er toegang tot de woning. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer waar wonen, koken en eten samenkomen. De open keuken met inbouwapparatuur nodigt uit tot gezellig kokkerellen, terwijl er genoeg ruimte is voor een grote eethoek en een comfortabele zithoek – de perfecte plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Vanuit hier stap je direct de royale tuin in – een heerlijke buitenruimte waar je, ondanks de ligging op het noorden, volop zon vangt in de zomer.
De badkamer is modern en voorzien van een aparte douche, ligbad en dubbele wastafel. In de hal vind je een separaat toilet en een berging met aansluiting voor de wasmachine.
De master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De tweede kamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. Deze heeft momenteel geen ramen, maar daglicht kan eenvoudig worden gecreëerd door het plaatsen van bovenlichten vanuit de hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden
- Ruim 3-kamerappartement op de begane grond (ca. 72 m²)
- Royale tuin van ca. 40 m²
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Separaat toilet
- Aparte wasruimte/berging
- Actieve en professioneel beheerde VvE (VVE.nl)
- Servicekosten: € 162,- per maand
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)
- Uitstekende ligging aan de rand van De Pijp
- Op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt
- Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer

Charming Ground-Floor Apartment with Spacious Garden in a Prime Amsterdam Location!

Discover this charming and light-filled ground-floor apartment with a generous garden, ideally located in a lively neighbourhood on the border of De Pijp and De Rivierenbuurt. Here, you’ll enjoy peace and quiet while having all the city’s best hotspots literally around the corner.
And best of all: the property is freehold – no leasehold!

Location
The apartment is situated in a quiet street between De Pijp and De Rivierenbuurt, a vibrant area full of character. All amenities are within easy reach: from large supermarkets to local specialty shops and, of course, the famous Albert Cuyp Market for your daily fresh produce.
On Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, you’ll find a wide variety of shops and plenty of charming boutiques. Food lovers are spoiled for choice with local favourites such as Loetje, Brouwerij Troost, Zero Zero, Pain Quotidien, and Wijmpje Beukers just around the corner.
For those who love greenery, Sarphatipark is within walking distance, and the canal is just steps away, perfect for a relaxing stroll. But the real gem is your own private garden: a peaceful oasis in the heart of the city. On sunny days, you can enjoy outdoor dining, relax with friends, or simply unwind with a good book surrounded by greenery. It’s the kind of place where city life feels miles away.
Living in De Pijp means being part of one of Amsterdam’s most vibrant neighbourhoods, a lively mix of creativity, culture, and community.

Accessibility
The location is excellent: tram lines 3, 12, and 25 stop nearby, and the North/South metro line is within walking distance. By bike, you can reach the city centre, Oud-Zuid, or the Zuidas business district in just a few minutes.

Layout
The apartment has its own private entrance. From the hallway, you enter the bright living area where cooking, dining, and relaxing come together. The open kitchen with built-in appliances invites you to cook and entertain, while there’s plenty of space for a large dining table and a comfortable sitting area – the perfect spot to unwind or host friends. From here, you have direct access to the spacious garden, which, despite facing north, enjoys plenty of sunshine during the summer months.

The modern bathroom features a separate shower, bathtub, and double washbasin. In the hallway, there is a separate toilet and a storage room with connections for a washing machine.

The master bedroom at the front offers ample space for a large bed and wardrobes. The second room is ideal as a home office or guest room. It currently has no windows, but daylight can easily be added by installing transom windows from the main bedroom.

Details
- Spacious 3-room ground-floor apartment (approx. 72 m²)
- Generous garden of approx. 40 m²
- Open kitchen with built-in appliances
- Modern bathroom with bathtub, shower, and double washbasin
- Separate toilet
- Separate utility/storage room
- Active and professionally managed homeowners’ association (VvE.nl)
- Service costs: € 162,- per month
- Freehold property (no leasehold!)
- Excellent location on the edge of De Pijp
- Within walking distance of shops, cafés, restaurants, and the Albert Cuyp Market
- Conveniently located near public transport

Toon meer Toon minder