Ceintuurbaan 204-3A 1072 GC Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Op een toplocatie in De Pijp ligt dit in 2026 gerenoveerde twee kamer appartement van 29m² op de derde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand uit circa 1900.

De woning is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en volledig gasloos met energielabel A. Dankzij de warmtepomp en elektrische boiler woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is daarmee klaar voor de toekomst. Bovendien kan de woning in de zomer ook aangenaam koel blijven. Daarnaast is er gebruikgemaakt van hoogrendementsglas en zijn de vloeren extra geïsoleerd, wat zorgt voor zowel een laag energieverbruik als prettig en rustig wonen. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele cafés en restaurants die De Pijp zo geliefd maken. Ook metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt vlakbij, waardoor je binnen enkele minuten op Station Zuid of in het centrum bent. Een perfecte woning voor starters, een pied-? -terre of als investering op een van de meest populaire plekken van Amsterdam.

Indeling:

Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Je komt binnen in de lichte woonruimte met open keuken. De grote raampartijen gelegen op het zuiden zorgen voor veel daglicht, waardoor de ruimte prettig en open aanvoelt.

De woonruimte is praktisch ingedeeld en vormt het centrale gedeelte van het appartement. Door de open opzet voelt de ruimte ruim aan en ontstaat er een fijne verbinding tussen wonen, koken en ontspannen.
De woning is recent gerenoveerd en strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne uitstraling.

De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut en blijft de woning overzichtelijk en comfortabel.
Via de living aan de achterzijde kan er toegang verleend worden tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden.
Eveneens aan de achterzijde met toegang tot het balkon is de slaapkamer gelegen.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, was/droog aansluiting en toilet. Ook hier is gekozen voor een nette en eigentijdse afwerking.

Omgeving:

Wonen aan de Ceintuurbaan betekent wonen midden in De Pijp, één van de populairste buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en koffiebars.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen op loopafstand, net als verschillende supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt vlakbij en brengt je binnen enkele minuten naar Station Zuid of Amsterdam Centraal. Ook zijn er meerdere tramverbindingen in de buurt en ben je met de fiets zo in het centrum, op het Museumplein of in het Vondelpark.

De bijzonderheden:

- Recent gerenoveerd appartement (2026);
- Woonoppervlakte 29m²;
- Energielabel A;
- Volledig gasloos;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Verwarming via warmtepomp;
- Warm water via elektrische boiler;
- De service kosten bedragen slechts: €68,-;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaars;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Buma Algera.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

In a prime location in De Pijp, this two-room apartment of 29 m² is situated on the third floor of a characteristic Amsterdam building dating from around 1900, fully renovated in 2026.

The apartment is finished to a high standard, well laid out, and fully gas-free with an energy label A. Thanks to the heat pump and electric boiler, you can enjoy comfortable and energy-efficient living. This makes the property future-proof. In addition, the apartment can stay pleasantly cool during the summer months. It also features high-efficiency glazing and extra floor insulation, ensuring low energy consumption as well as a quiet and comfortable living environment.
The location is ideal, within walking distance of the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and the many cafés and restaurants that make De Pijp so popular. Metro station De Pijp (North/South line) is also nearby, allowing you to reach Station Zuid or the city center within minutes. A perfect home for first-time buyers, a pied-? -terre, or as an investment in one of Amsterdam’s most sought-after locations.

Layout:

Via the staircase, you reach the third floor where the entrance to the apartment is located. You enter the bright living area with an open kitchen. The large south-facing windows provide plenty of natural light, creating a pleasant and open atmosphere.

The living space is practically laid out and forms the central part of the apartment. The open design makes the space feel larger and creates a nice connection between living, cooking, and relaxing.
The apartment has been recently renovated and is finished with smooth plastered walls and a modern look.

The open kitchen connects seamlessly to the living area and offers everything you need for daily use. Thanks to the smart layout, the available space is used efficiently, keeping the home organized and comfortable.

From the living area at the rear, you have access to the sunny south-facing balcony. The bedroom is also located at the rear and has access to the balcony.

The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, sink, washer/dryer connection, and toilet. Here too, a neat and contemporary finish has been chosen.

Location:

Living on Ceintuurbaan means living in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. In the immediate vicinity, you will find countless cafés, restaurants, and coffee bars.
The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are within walking distance, as well as various supermarkets and specialty shops for daily groceries.

Accessibility is excellent. Metro station De Pijp on the North/South line is nearby and takes you to Station Zuid or Amsterdam Central within minutes. There are also several tram connections in the area, and by bike you can easily reach the city center, Museumplein, or Vondelpark.

Details:

- Recently renovated apartment (2026);
- Living area: 29 m²;
- Energy label A;
- Fully gas-free;
- Underfloor heating in the bathroom;
- Heating via heat pump;
- Hot water via electric boiler;
- The service charges are only €68 per month;
- Freehold property (no leasehold);
- Small-scale Homeowners Association;
- Transfer in consultation, can be quick;
- Non-occupancy clause applies;
- Project notary: Buma Algera.

DISCLAIMER
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Toon meer Toon minder