Albert Cuypstraat 143-2 1072 CS Amsterdam

Albert Cuypstraat 143-2 - Amsterdam De Pijp

Zonnig en sfeervol appartement op een van de meest levendige adressen van Amsterdam.

Midden in het bruisende hart van De Pijp bevindt zich dit charmante en lichte appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1880 met leuk zicht op Eerste van der Helststraat en gelegen op eigen grond. Wie hier woont, woont op een van de meest geliefde en levendige adressen van Amsterdam, met de wereldberoemde Albert Cuypmarkt letterlijk voor de deur, en toch alle rust van dubbele beglazing die het buiten houdt. Dankzij het professioneel uitgevoerde funderingsherstel in 2006, en het feit dat het gelegen is op eigen grond, biedt dit pand ook op technisch vlak een solide basis voor de toekomst.

Het appartement is ideaal voor een starter, young professional of expat die het beste van Amsterdam wil beleven: koffiezaakjes, restaurants en boetieks op loopafstand, het Sarphatipark om de hoek, en uitstekende verbindingen met de rest van de stad.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer verwelkomt u met openslaande deuren naar een Frans balkon, met een schilderachtig uitzicht op de Eerste van der Helststraat en de markt. Door de openslaande ramen met dubbele beglazing geniet u volop van de gezellige sfeer, met of zonder het geroezemoes van de markt.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een wastafel en diverse inbouwkasten. De nette keuken, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een koelkast, voldoende kastruimte en een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Albert Cuypstraat is het kloppend hart van De Pijp, een van de populairste en meest levendige wijken van Amsterdam. Het gezellige Gerard Douplein, de horeca van de Eerste van der Helststraat en het groene Sarphatipark zijn allemaal op loopafstand. De wijk ademt die unieke mix van volksbuurt en internationale flair die Amsterdam zo bijzonder maakt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramlijnen (3, 4, 12, 16, 24 en 25) stoppen op loopafstand, en station De Pijp van de Noord-Zuidlijn ligt op steenworp afstand. Met de auto bent u via afrit S110 binnen enkele minuten op de Ring A10. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden bij de Gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte ca. 54 m²
- Bouwjaar circa 1880; karakteristiek Amsterdams pand
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Pand volledig gerenoveerd in 2006, inclusief nieuwe fundering
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde
- Frans balkon met vrij uitzicht op de markt en de Eerste van der Helststraat
- Lichte L-vormige woonkamer met leuk uitzicht
- Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met inbouwkasten
- Energielabel B
- Kleinschalige, actieve en financieel gezonde VvE (maandelijkse bijdrage €50,-)
- Station De Pijp (Noord-Zuidlijn) op steenworp afstand
- Meerdere tramlijnen (3, 4, 12, 16, 24, 25) op loopafstand
- Ring A10 (afrit S110) binnen enkele minuten bereikbaar
- Parkeer via parkeervergunning
- Op loopafstand van het Sarphatipark, Gerard Douplein en Eerste van der Helststraat
- Wereldberoemde Albert Cuypmarkt direct voor de deur
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Asbest clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

___________

Albert Cuypstraat 143-2 – Amsterdam De Pijp

Bright and charming apartment in one of Amsterdam’s most vibrant locations

Located in the lively heart of De Pijp, this charming and bright apartment is situated on the second floor of a characteristic building dating from circa 1880, offering pleasant views over the Eerste van der Helststraat. The property is freehold (no ground lease) and combines the energy of city living with the comfort of a well-maintained home.

Living here means enjoying one of Amsterdam’s most popular neighborhoods, with the world-famous Albert Cuyp market literally at your doorstep, while double glazing ensures peace and quiet inside. Thanks to the professionally executed foundation renewal in 2006 and the fact that the property is situated on freehold land, the building also offers a solid technical foundation for the future.

This apartment is ideal for a first-time buyer, young professional or expat looking to experience the best of Amsterdam: cafés, restaurants and boutiques within walking distance, the Sarphatipark around the corner, and excellent connections to the rest of the city.

LAYOUT
Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The bright L-shaped living room welcomes you with French doors opening onto a French balcony, offering a picturesque view over the Eerste van der Helststraat and the market. The double-glazed windows allow you to fully enjoy the vibrant atmosphere, with or without the buzz of the market.

At the quiet rear of the apartment, you will find the spacious bedroom, equipped with a sink and several built-in wardrobes. The neat kitchen, also located at the rear, features a refrigerator, ample storage space and a connection for a washing machine. The bathroom is fitted with a shower and toilet.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Albert Cuypstraat is the beating heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and vibrant neighborhoods. The lively Gerard Douplein, the restaurants and cafés on Eerste van der Helststraat and the green Sarphatipark are all within walking distance. The area offers a unique blend of local charm and international flair.

Accessibility is excellent. Several tram lines (3, 4, 12, 16, 24 and 25) are within walking distance, and De Pijp metro station (North-South line) is just around the corner. By car, you can reach the A10 ring road (exit S110) within minutes. A parking permit can be requested through the Municipality of Amsterdam.

FEATURES
- Living area approx. 52 m²
- Built around 1880; characteristic Amsterdam building
- Freehold property (no ground lease)
- Fully renovated in 2006, including new foundation
- Hardwood window frames with double glazing at the front
- French balcony with open view over the market and Eerste van der Helststraat
- Bright L-shaped living room with pleasant view
- Spacious bedroom at the quiet rear with built-in wardrobes
- Energy label B
- Small-scale, active and financially healthy HOA (service costs €50 per month)
- De Pijp metro station (North-South line) within walking distance
- Multiple tram lines nearby (3, 4, 12, 16, 24, 25)
- A10 ring road easily accessible
- Parking via permit system
- Walking distance to Sarphatipark, Gerard Douplein and Eerste van der Helststraat
- The Albert Cuyp market right at your doorstep
- Transfer in consultation, can be quick
- Non-occupancy clause
- Asbestos clause applies
- Age clause applies

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Toon meer Toon minder