Huispedia
47 m2 wonen
4 kamers
D

Albert Cuypstraat 29-2

47 m²
4 kamers
D
1072 CK Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 419.000
€ 8.915/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 537K
Huispedia Woningwaarde
1886
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek dit sfeervolle 4-kamerappartement van ca. 47 m² met drie slaapkamers, gelegen midden in De Pijp. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met royaal kook-/spoeleiland en een moderne badkamer. PVC visgraatvloer, bakstenen wand en zwarte accenten geven de woning een eigentijdse uitstraling. Een praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie, met de Albert Cuypmarkt vrijwel voor de deur.
Indeling
Tweede verdieping
Bij binnenkomst treft u direct de open keuken, met aansluitend de woonkamer aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer beschikt over grote raampartijen, een PVC visgraatvloer en een karakteristieke bakstenen wand. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Albert Cuypstraat. De open keuken is voorzien van een royaal kook-/spoeleiland met veel werkruimte en plaats om aan te zitten. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Deze kamer is compact van formaat en kan ook goed worden gebruikt als werk- of logeerkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is compacter van formaat en beschikt eveneens over een raam aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met waskom en een wandcloset. De ruimte is uitgevoerd in grijstinten met zwarte kranen en details.
Omgeving
De woning ligt midden in De Pijp, met de Albert Cuypmarkt vrijwel voor de deur. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Het Sarphatipark ligt op korte afstand en ook het Museumplein, de Amstel en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Metrostation De Pijp bevindt zich in de nabije omgeving en biedt via de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn er diverse tramverbindingen in de buurt.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 47 m² conform NEN 2580;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers;
- Open keuken met royaal kook-/spoeleiland;
- Moderne badkamer met inloop-/regendouche;
- PVC visgraatvloer;
- Karakteristieke bakstenen wand;
- Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
- Gelegen midden in De Pijp;
- Albert Cuypmarkt vrijwel voor de deur;
- Sarphatipark op korte afstand;
- Metrostation De Pijp in de nabije omgeving;
- Meetrapport opgesteld conform NEN 2580, meetopname d.d. 18 augustus 2026.
- GEEN ERFPACHT - Eigen grond
- Servicekosten €171,85 per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 485.000 - 537.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1886
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
145 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 171 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 419.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 485.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.851/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14450
€
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Cuypstraat 29-2

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 29-2 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 29-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 171,- /mnd
Kosten € 171 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oude Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.99 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.36 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 29-2 in Amsterdam ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 29-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.