Woningwaarde van Wouwermanstraat 12-2 Amsterdam is
€ 2.186.000 - 2.540.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 117.000 meer
Wouwermanstraat 12-2 1071 LX Amsterdam
241m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wouwermanstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 8-kamer appartement. Wouwermanstraat 12-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 241 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wouwermanstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Wouwermanstraat 12-2 is gelegen in de fijne buurt Museumkwartier. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.186.000 - 2.540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1906
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 732 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouwermanstraat 12-2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wouwermanstraat 12-2 is 1.809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwermanstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 12-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wouwermanstraat 12-2 1071 LX Amsterdam
241m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 12-2 in Amsterdam ligt tussen de 2.186.000 en 2.540.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouwermanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wouwermanstraat 12-2? Bekijk het complete waarderapport.