Willemsparkweg 71-1

Willemspark Residence | Stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van circa 139 m², gelegen in de geliefde Concertgebouwbuurt in Amsterdam-Zuid. De woning combineert authentieke details met eigentijds wooncomfort en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee tot vier slaapkamers, een luxe badkamer en een dakterras van circa 30 m². Gelegen op eigen grond.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Aan de Willemsparkweg, op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, ligt deze stijlvol gerenoveerde dubbele bovenwoning. De woning kenmerkt zich door een combinatie van authentieke details en een eigentijdse afwerking. Hoge plafonds met ornamenten, klassieke schouwen en grote raampartijen worden gecombineerd met een lichte visgraatvloer, een moderne keuken en een luxe badkamer.
De woning beschikt over een eigen entree met een tussenruimte die zorgt voor een prettige overgang tussen de straat en de woonvertrekken. Dit geeft de woning een zelfstandig karakter en het comfort dat doorgaans bij een benedenhuis wordt ervaren.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met hoge ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Het rijk gedecoreerde plafond en de oorspronkelijke zwarte schouw geven de ruimte karakter. De lichte vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige uitstraling. Via de dubbele deuren staat de woonkamer in verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. De ruime eetkamer biedt plaats aan een royale eettafel en grenst direct aan de moderne keuken. Hoge ramen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen. De keuken is uitgevoerd in warme, neutrale tinten, met houten bovenkasten, natuurstenen werkbladen en een centraal kookeiland met inductiekookplaat. Op deze woonverdieping bevindt zich tevens een zijkamer, die multifunctioneel kan worden ingericht als werk-, logeer- of slaapkamer.
Op de slaapverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een zijkamer en de badkamer. De eerste slaapkamer heeft een brede raampartij met uitzicht op de groene binnentuinen. De oorspronkelijke schouw en ingebouwde kasten geven de ruimte karakter. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en heeft door de schuine wand een eigen uitstraling. De aangrenzende zijkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan ook dienen als werk- of logeerkamer. Samen met de zijkamer op de woonverdieping biedt de woning daarmee de mogelijkheid tot vier slaapkamers. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met marmeren accenten, een royaal wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en een grote spiegel met indirecte verlichting. Daarnaast beschikt de ruimte over een ruime inloopdouche met glazen afscheiding, regen- en handdouche. Onder het wastafelblad is ruimte voor de wasmachine.
Via een dakluik is het fraai aangelegde dakterras bereikbaar. Het terras is voorzien van houten vlonderdelen en een donkerkleurige balustrade. De royale opzet biedt ruimte voor zowel een eettafel als een afzonderlijke zithoek, met uitzicht over de omliggende daken en groene binnentuinen.
De woning onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van oorspronkelijke architectuur, hoogwaardige eigentijdse afwerking en een praktische, flexibele indeling. De eigen entree, de mogelijkheid tot vier slaapkamers en het royale dakterras maken het wooncomfort compleet.
Buurtgids
Willemsparkweg 71-1 is gelegen in Amsterdam Zuid, in de Concertgebouwbuurt. Deze sfeervolle buurt kenmerkt zich door statige herenhuizen, elegante gevels en een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De ligging nabij het Vondelpark en het Museumplein biedt een prettige combinatie van een aangename woonomgeving en de levendigheid van de stad.
In de directe omgeving ligt de Cornelis Schuytstraat, bekend om haar boetieks, delicatessenzaken en gezellige horeca. Voor een kop koffie, lunch of borrel kun je terecht bij Café Gruter, vrijwel om de hoek, of bij Brasserie De Joffers. Ook het Franse restaurant Café Garçon en George W.P.A. zijn fijne adressen voor een lunch of diner.
Het Vondelpark ligt op loopafstand en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Daarnaast bevinden het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw zich in de nabije omgeving. De combinatie van cultuur, horeca, winkels en de centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen in Amsterdam Zuid.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 139 m²
• Dakterras van circa 30 m²
• Gelegen op eigen grond
• Gerenoveerd in 2021/2023
• Energielabel A
• VvE in oprichting
• Vloerverwarming in de badkamer
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Architect: BFS-Desgin
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------
Willemspark Residence | Stylishly renovated two-level upper-floor apartment of approximately 139 m², situated in the highly sought-after Concertgebouw neighbourhood in Amsterdam South. The property combines authentic period features with contemporary living comfort and offers a spacious living room with an open-plan kitchen, two to four bedrooms, a luxurious bathroom and a roof terrace of approximately 30 m². Situated on freehold land.
Experience the full atmosphere of this home on our website or download our magazine. You can also easily schedule your own viewing online.
Tour
Situated on Willemsparkweg, in a highly desirable location in Amsterdam South, this stylishly renovated two-level upper-floor apartment offers a harmonious combination of authentic period details and contemporary finishes. High ceilings with decorative mouldings, classic fireplaces and large windows are complemented by light herringbone flooring, a modern kitchen and a luxurious bathroom.
The property features a private entrance with an entrance hall that creates a pleasant transition between the street and the living spaces. This gives the home an independent character and a level of comfort typically associated with a ground-floor apartment.
At the front of the property is the living room, featuring tall windows and French doors opening onto a Juliet balcony. The richly decorated ceiling and original black fireplace lend the room a distinctive character. Light flooring and neutral wall finishes create a calm and inviting atmosphere. Double doors connect the living room to the dining area at the rear. The spacious dining room comfortably accommodates a large dining table and adjoins the modern kitchen. Tall windows allow natural light to flood the space and offer views of the greenery outside. The kitchen is finished in warm, neutral tones, with wooden upper cabinets, natural stone worktops and a central island with an induction hob. This floor also features an additional room that can be used as a home office, guest room or bedroom.
The upper floor accommodates two spacious bedrooms, an additional room and the bathroom. The first bedroom features a wide window overlooking the green inner gardens. The original fireplace and built-in wardrobes add character to the space. The second bedroom is equally spacious and has a distinctive atmosphere thanks to its sloping wall. The adjoining room is currently used as a children's bedroom but could also serve as a home office or guest room. Together with the additional room on the living floor, the property offers the flexibility of up to four bedrooms.
The bathroom is elegantly finished with marble accents, a generous vanity unit with an integrated washbasin and a large mirror with indirect lighting. It also features a spacious walk-in shower with a glass partition, rainfall showerhead and handheld shower. Space for a washing machine is provided beneath the vanity countertop.
The beautifully landscaped roof terrace is accessed via a roof hatch. The terrace features wooden decking and a dark-coloured balustrade. Its generous dimensions provide ample space for both a dining table and a separate seating area, with views across the surrounding rooftops and green inner gardens.
The property stands out for its harmonious combination of original architecture, high-quality contemporary finishes and a practical, flexible layout. The private entrance, the possibility of four bedrooms and the spacious roof terrace complete the exceptional living experience.
Neighbourhood
Willemsparkweg 71-1 is situated in Amsterdam South, in the prestigious Concertgebouw neighbourhood. This charming area is characterised by stately townhouses, elegant façades and a varied selection of shops, specialist boutiques and restaurants. Its proximity to Vondelpark and Museumplein offers an appealing combination of peaceful residential surroundings and the vibrant atmosphere of the city.
The nearby Cornelis Schuytstraat is renowned for its boutiques, delicatessens and inviting cafés and restaurants. For coffee, lunch or drinks, Café Gruter is practically around the corner, while Brasserie De Joffers is another popular local destination. The French restaurant Café Garçon and George W.P.A. are also excellent choices for lunch or dinner.
Vondelpark is within walking distance and offers plenty of opportunities for relaxation and outdoor recreation. The Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and Concertgebouw are also located nearby. The combination of culture, restaurants, shops and a central location makes this an exceptionally desirable place to live in Amsterdam South.
Key Features
- Living area of approximately 139 m²
- Roof terrace of approximately 30 m²
- Situated on freehold land
- Renovated in 2021/2023
- Energy label A
- Homeowners' association (VvE) in the process of being established
- Underfloor heating in the bathroom
- Located within a municipally protected cityscape
- Architect: BFS-Design
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or other errors, nor for any consequences arising from them. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The measurement guidelines are based on the NEN 2580 standard. These guidelines are intended to provide a more uniform method of measuring and indicating usable floor areas. However, differences in measurement results cannot be entirely excluded due to variations in interpretation, rounding or limitations encountered during the measurement process.