In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vossiusstraat 39-H Amsterdam is

€ 2.719.000 - 3.123.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 144.000 meer

Vossiusstraat 39-H 1071 AH Amsterdam

251m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 december 2022

Vraagprijs

€ 2.850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vossiusstraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Vossiusstraat 39-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Vossiusstraat 39-H is gelegen in de leuke buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossiusstraat 39-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.719.000 – 3.123.000
Woningwaarde
+1.11%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
62370
Hypotheeksom € 2906000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1103,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1587,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Vossiusstraat 39-H

De WOZ-waarde van Vossiusstraat 39-H is 2.627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossiusstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vossiusstraat 39-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vossiusstraat 39-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.192.826
  • Woningwaarde jaartrend -0.35%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 2.47km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.89km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.15km - Treinstation
Scholen
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs 0.13km - School
Basisschool Instituut Schreuder 0.19km - School
Hildebrand van Loonschool 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vossiusstraat 39-H 1071 AH Amsterdam

251m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossiusstraat 39-H in Amsterdam ligt tussen de 2.719.000 en 3.123.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vossiusstraat 39-H? Bekijk het complete waarderapport.