Jan van Zutphenstraat 133 1069 RR Amsterdam
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd4 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.513) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.146/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aquamarijn, gelegen aan het water en onderdeel van een viertal torens aan de Jan van Zutphenstraat, is winnaar van de Amsterdamse Architectuur Prijs 2010 (de Gouden A.A.P.). Dit zie je terug in de bouwkwaliteit en de verzorgde afwerking van het geheel.
De woonkamer met open keuken is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het oosten. De keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het complex is voorzien van liften, een video-intercomsysteem en zonnepanelen.
De ligging is rustig en groen, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tramlijn 1) liggen op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en geen canonverplichting — een belangrijk voordeel ten opzichte van veel vergelijkbare woningen in de omgeving.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Bouwjaar 2009
• Gelegen op de zesde verdieping
• Twee slaapkamers
• Balkon op het oosten met vrij uitzicht
• Eigen parkeerplaats en berging
• Energielabel A
• Actieve VvE, servicekosten € 233,06 per maand (incl. parkeerplaats)
• Stadsverwarming en mechanische ventilatie
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen canon)
• Oplevering kan snel
Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een fijne locatie, met een sterk pluspunt in de afgekochte erfpacht. Zeker een bezichtiging waard.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, onder andere door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.513
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 233 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Zutphenstraat 133 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Zutphenstraat 133 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 133 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Zutphenstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 133.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Osdorp-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 3.63 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 5.86 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 734.239
- Waardetrend afgelopen jaar -1.36%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Zutphenstraat 133 in Amsterdam ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan van Zutphenstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Zutphenstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.