Baden Powellweg 97

INSTAPKLARE MAISONNETTE MET MODERNE KEUKEN, STIJLVOLLE BADKAMER EN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN
Wonen op hoogte met rust, ruimte en een uitzicht waar u iedere dag opnieuw van geniet. Deze uitstekend onderhouden maisonnettewoning is gelegen op een hogere verdieping van het verzorgde appartementencomplex Aeckerstijn ? aan de Baden Powellweg en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, modern woonplezier en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen.?
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde staat. Met een moderne keuken uit 2022, een stijlvolle badkamer uit 2023 en meerdere slaapkamers, is dit een appartement waar u direct uw meubels kunt neerzetten.?
WONEN MET LICHT EN UITZICHT
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg over de groene omgeving en ervaart u een gevoel van rust en ruimte dat in Amsterdam steeds zeldzamer wordt.
Het aangrenzende balkon vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en het uitzicht te genieten.
MODERNE KEUKEN
De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en vormt een praktische en stijlvolle ruimte binnen de woning. De keuken beschikt over een strakke afwerking, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Dankzij de slimme indeling en het grote raam profiteert ook deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op het omliggende groen.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan meerdere slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer profiteert van een prettig vrij uitzicht over het vele groen rondom het complex en biedt volop ruimte voor een grote kledingkast. De overige kamer(s) zijn flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen.
De in 2023 vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en beschikt over een hoogwaardige afwerking. Hier komen comfort en uitstraling samen in een ruimte die direct een verzorgde indruk achterlaat
BUITENRUIMTE
Het ruime balkon is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op een hogere verdieping profiteert u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond na een drukke werkdag.
OMGEVING
De Baden Powellweg ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De Sloterplas en het Sloterpark liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hard te lopen of te ontspannen aan het water.
Met diverse tram- en busverbindingen, Station Lelylaan en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 is de bereikbaarheid uitstekend.
BIJZONDERHEDEN
• Instapklare maisonnette verdeeld over twee woonlagen
• Moderne keuken vernieuwd in 2022
• Stijlvolle badkamer vernieuwd in 2023
• Meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimte
• Fantastisch vrij uitzicht over het groen
• Kunststof kozijnen
• HR-beglazing aanwezig
• Meterkast en elektra vernieuwd in 2022?
• Energielabel C
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten; €459,61 per maand
• MJOP aanwezig
• Bouwjaar 1965
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatie.
Een instapklare maisonnette met een moderne afwerking, veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht over het groen. Een comfortabele woning waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen.?
MOVE-IN READY MAISONNETTE WITH MODERN KITCHEN, STYLISH BATHROOM AND FANTASTIC UNOBSTRUCTED GREEN VIEWS
Enjoy elevated living with peace, space and a view you will appreciate every day. This well-maintained maisonette apartment is situated on an upper floor of the well-kept Aeckerstijn ? apartment complex on Baden Powellweg and offers an attractive combination of comfort, modern living and beautiful unobstructed views over the surrounding greenery.
The property has been modernised in recent years and is presented in excellent condition. Featuring a modern kitchen installed in 2022, a stylish bathroom renovated in 2023 and multiple bedrooms, this is a home where you can simply move in and start enjoying immediately.
LIGHT-FILLED LIVING WITH BEAUTIFUL VIEWS
The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and favourable position within the building. From here, you enjoy uninterrupted views of the green surroundings, creating a sense of peace and space that is becoming increasingly rare in Amsterdam.
The adjoining balcony forms a natural extension of the living area and provides a wonderful spot to relax and enjoy the fresh air and attractive views.
MODERN KITCHEN
The modern kitchen was renovated in 2022 and offers a practical yet stylish space within the home. It features a sleek finish, ample storage space and a range of built-in appliances, making it a pleasure to cook and entertain. Thanks to the smart layout and large window, this space also benefits from plenty of natural daylight and pleasant views of the surrounding greenery.
BEDROOMS AND BATHROOM
The upper floor is efficiently laid out and offers several bedrooms. The primary bedroom enjoys attractive open views over the abundant greenery surrounding the complex and provides ample space for wardrobes and additional storage. The remaining room(s) can easily be used as a bedroom, home office or hobby room, allowing the property to adapt to a variety of lifestyles and living requirements.
The bathroom was renovated in 2023 and finished in a contemporary style with high-quality materials. Comfort and design come together perfectly in a space that immediately creates a sense of quality and sophistication.
OUTDOOR SPACE
The spacious balcony is a wonderful place to enjoy outdoor living. Situated on a higher floor, it offers a high degree of privacy and beautiful views over the surrounding greenery. The perfect setting for a morning coffee in the sunshine or a relaxing evening after a busy day.
LOCATION
Baden Powellweg is located in a green and spacious residential area in Amsterdam Nieuw-West. Shopping centres, supermarkets, schools, sports facilities and recreational amenities can all be found nearby. The Sloterplas and Sloterpark are within easy reach and offer endless opportunities for walking, jogging and relaxing by the water.
The location also benefits from excellent accessibility, with various tram and bus connections, Station Lelylaan and convenient access to the A4, A5, A9 and A10 motorways.
FEATURES
• Move-in ready maisonette apartment divided over two floors;
• Modern kitchen renovated in 2022;
• Stylish bathroom renovated in 2023;
• Multiple bedrooms and a multifunctional room;
• Fantastic unobstructed views over the surrounding greenery;
• UPVC window frames;
• HR insulated glazing;
• Electrical installation and fuse box renewed in 2022;
• Energy label C;
• Active and professionally managed homeowners' association (VvE);
• Service charges: €459.61 per month;
• Long-term maintenance plan (MJOP) available;
• Built in 1965;
• Centrally located near shops, public transport and recreational facilities.
A move-in ready maisonette with modern finishes, abundant natural light and attractive unobstructed green views. A comfortable home where peace, space and urban conveniences come together perfectly.