Wolbrantskerkweg 110-F 1069 DA Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim 4-kamerappartement met prachtig uitzicht in Amsterdam
Op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex bevindt zich dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 132 m². Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een schitterend uitzicht over de stad. De locatie is bijzonder centraal en uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Ideaal voor wie zowel de stad als de regio wil verkennen. Voor ontspanning en natuur ligt het recreatiegebied Sloterplas om de hoek - een heerlijke plek om te wandelen, picknicken of in de zomer een frisse duik te nemen in het Sloterparkbad. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij theater De Meervaart, en voor de dagelijkse boodschappen biedt het Osdorpplein een breed aanbod aan winkels en voorzieningen.
Indeling?
Je betreedt deze woning op de achtste etage via de ruime (13 m2) L-vormige entree/hal. Direct aan je rechterhand is een inpandige berging (5 m2). Daarnaast bevinden zich de drie slaapkamers op een rij. Aan je linkerhand is de badkamer voorzien van wastafel en douche. Daarnaast het aparte toilet. Aan het einde van de lange hal rechts is nog een waskamer (3 m2). Loop je door in de lange hal dan kom je in de woonkamer (52 m2) met open keuken. Op de begane grond is nog een eigen berging. De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage.
Projectnotaris
Notariskantoor KB Notarissen
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2052
- Watermeter aanwezig
- Blokverwarming
- Open keuken met inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie; elektrische kookplaat en oven; vaatwasmachine). Verkoopster verleent geen garantie op de inbouwapparatuur.
- Mechanische ventilatie
- Videofooninstallatie aanwezig
- Voorschot stookkosten € 86,55
-VvE bijdrage woning in 2026 € 278,36
- VvE bijdrage parkeerplaats € 53,65 (2025) en € 63,96 (2026)
- De omschreven inpandige serre in akte van splitsing en op de tekening is niet aanwezig. Verkoopster onderneemt hierop geen actie.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.?
- VvE Bijdrage 2026 woning en parkeerplaats € 342,32
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 342 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wolbrantskerkweg 110-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolbrantskerkweg 110-F zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 110-F is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolbrantskerkweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbrantskerkweg 110-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Osdorp-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 4 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 5.84 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 6.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 737.000
- Waardetrend afgelopen jaar -1.55%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wolbrantskerkweg 110-F in Amsterdam ligt tussen de 652.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolbrantskerkweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolbrantskerkweg 110-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.