83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 3 4 7
GRATIS een COMPLETE KEUKEN bij aankoop van deze woning! Bij aanschaf van deze woning krijg je een complete keuken! Een mooi extraatje om je nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak in te richten. In samenwerking met Sense Keukens heeft Eigen Haard een complete keuken samengesteld, inclusief inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap) én montagekosten. Wil je de keuken uitbreiden of aanpassen? Dat kan natuurlijk! Upgrades zijn mogelijk tegen een meerprijs. Voor deze actie gelden specifieke voorwaarden. Centraal gelegen ruim 3-kamerappartement op de 5e verdieping met zonnig balkon op het westen en energielabel A! Het complex beschikt over een afgesloten entree met twee liften. Omgeving Op loopafstand zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden, zoals tramlijnen 1 en 17 en meerdere busverbindingen, waarmee je snel en gemakkelijk het stadscentrum bereikt. Het levendige winkelcentrum Osdorpplein, met een gevarieerd winkelaanbod en theater De Meervaart, ligt op korte loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden, met de Sloterplas en het groene Sloterpark op korte afstand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Indeling Via de afgesloten entree met postbussen betreed je het appartementencomplex. Met de trap of de lift bereik je de vijfde etage. Via de galerij kom je bij het appartement via de hal met meterkast. De ruime woonkamer heeft een halfopen keuken. De keuken wordt casco opgeleverd, maar dankzij de keukenactie kun je deze volledig naar eigen wens en smaak inrichten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om buiten te zitten. Het separate toilet is geheel vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk, sanitair. De badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat. Daarnaast beschikt het appartement over veel bergruimte dankzij diverse vaste kasten. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Kenmerken - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte 67 m2 - Oplevering in overleg (kan snel). - Deze woning is gasloos! - De gehele woning is nieuw gestuukt. - De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. - De maandelijkse VvE servicekosten 2026 bedragen € 196,60 (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten). - Verwarming en warm water via stadsverwarming. - Voorschot stook-/warmtekosten € 105 per maand, met een eindafreking eens per jaar d.m.v. de meterstand. - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk, Amsterdam. - De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 maart 2054. - Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. - Deze woning wordt verkocht voor zelfbewoning. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Hiervoor wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen. - Energielabel A! Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren! Voorwaarden keukenactie -Deze actie is alleen van toepassing op koopwoningen van Eigen Haard waarbij deze actie wordt vermeld. -Het koopcontract dient uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenkomst getekend te zijn. -Deze actie is geldig tot 6 maanden na levering van de woning en alleen bij Sense Keukens. -Sense keukens verifieert bij Eigen Haard of het transport van de woning daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. -De waarde is niet overdraagbaar, koper dient zich daarom te legitimeren. -Er wordt geen geld terug gegeven. -Uitbreidingen en wijzigingen in specificaties van de standaard keuken zijn voor rekening van de koper, evenals meerprijzen. -De voorbereidende kosten zijn voor rekening van de koper. -Eigen Haard behoudt zich het recht voor om woningen uit te sluiten van deze keukenactie. -Eigen Haard behoudt zich het recht voor om deze actie tussentijds te wijzigen, danwel op te schorten. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Boutenburg 179
De WOZ-waarde van Boutenburg 179 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boutenburg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boutenburg 179.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 196,- /mnd
Kosten
€ 196
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Boutenburg 179 in Amsterdam ligt tussen de 332.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boutenburg. Met een vraagprijs van € 322.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boutenburg 179? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
