Huispedia
41 m2 wonen
2 kamers
A

Nicolaas Anslijnstraat 11-A

41 m²
2 kamers
A
1068 WL Amsterdam
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000
€ 7.927/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 338K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €72/jr
Eigendomssituatie
1964
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de Sloterplas | Compact, comfortabel en helemaal van jou
Welkom bij Lakeview Suites: Welkom bij Lakeview Suites: Aan de Meer en Vaart, direct aan de levendige Sloterplas, worden 16 studio’s en appartementen gerealiseerd, verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste etage bevinden zich de appartement en een deel van de appartementen gaat nu in verkoop in fase 1.
Rondleiding
Aan de achterzijde van het gebouw, aan de Nicolaas Anslijnstraat, is de entree van de appartementen van 41 m². De indeling is slim en praktisch: je komt binnen in een lichte woonkamer met open keuken, daarachter is een aparte slaapkamer. Een maatwerkkast vormt de verbinding tussen de woonkamer en de slaapkamer. Daarin zit een schuifdeur om de slaapkamer af te sluiten. De kast heeft dus meerdere functies: opbergen, werken én koken. Tegenover de keukenwand is een bar met een extra werkblad, om aan te werken of aan te borrelen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft uitzicht op het meer. Tussen de living en slaapkamer is de luxe badkamer. Deze heeft een douchecabine met zitje en badkamermeubel. In dit appartement is een geavanceerd surround sound systeem geïnstalleerd.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 41 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 augustus 1962 t/m 31 juli 2037, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 72,- per jaar. Het eeuwigdurende tijdvak is tijdig aangevraagd en onder de gunstige condities vastgelegd.
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Servicekosten VvE € 300,- per maand inclusief stookkosten
• Energielabel A
• Turn-key met surround sound systeem, TV scherm en inbouwkasten.
Ontwikkeld voor mensen met een druk leven en grootse plannen. Een plek voor young professionals, starters, expats en levensgenieters die op zoek zijn naar hun eigen plek in de stad. Alle woningen worden volledig turn key opgeleverd en zijn voorzien van muziekboxen, een TV scherm en inbouwkasten.
Buurtgids
Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek. Er is een grote Albert Heijn, en een HEMA op loopafstand, en in de buurt vind je ook een groenteboer, een bakker en een Turkse slager. Op zaterdag is er markt op het Lambertus Zijlplein, waar je terecht kunt voor verse groenten, noten, bloemen of een haring voor onderweg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 338.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1964
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
41 m2
Inhoud
123 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.

€ 304.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.829/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10670
€
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Nicolaas Anslijnstraat 11-A

De WOZ-waarde van Nicolaas Anslijnstraat 11-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nicolaas Anslijnstraat 11-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Osdorp-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nicolaas Anslijnstraat 11-A in Amsterdam ligt tussen de 304.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas Anslijnstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas Anslijnstraat 11-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.