Oeverpad 273 1068 PJ Amsterdam
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet26 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.091) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.431/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale en verzorgde appartement biedt met zijn twee ruime slaapkamers, lichte woonkamer, nette keuken, complete badkamer en balkon op het zuiden een comfortabele en prettige woonomgeving. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de ligging garant staat voor rust en veel groen, met de Sloterplas en het Sloterpark op loopafstand.
Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement betreed je de centrale hal.
Aan de linkerzijde bevindt zich direct de ruime en lichte woonkamer, met een prettige indeling en grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon.
Loop je vanuit de hal rechtdoor, dan kom je in de nette en praktisch ingedeelde keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Direct rechts van de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Verder in de hal, aan de rechterzijde, bereik je de twee slaapkamers, beiden van goed formaat en geschikt als hoofd- en slaapkamer of als werk-/logeer-kamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Locatie:
De ligging van dit appartement is uitstekend: op loopafstand van de Sloterplas en het Sloterpark, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Ook winkelcentrum Osdorpplein, diverse supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken en theater De Meervaart bevinden zich in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is zeer goed. Met tram, bus en station Amsterdam Lelylaan in de buurt ben je snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Ook de Ring A10 ligt op enkele minuten rijden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Energielabel A
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eigen berging in de onderbouw
- Goed onderhouden complex met lift(en)
- Servicekosten: € 249,75 per maand + € 22,53 voor de berging
- Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2048.
- Projectnotaris: NVA notaris
- Oplevering in overleg
Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oeverpad 273 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oeverpad 273 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Oeverpad 273 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverpad en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverpad 273.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.761
- Woningwaarde jaartrend +2.03%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oeverpad 273 in Amsterdam ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverpad. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oeverpad 273? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.