Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
76 m2 wonen
3 kamers
C

Eastonstraat 87 1068 JC Amsterdam

76 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte
€ 382.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.592/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Eastonstraat 87 te Amsterdam, een instapklaar appartement van ca. 76m2 waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Twee slaapkamers, twee balkons en een moderne afwerking maken dit een woning waar je zó in kunt.

De woonkamer is ruim en licht, een ruimte waar je direct wilt blijven. Dankzij de slimme indeling ontstaat er een natuurlijke verbinding tussen het zitgedeelte en de moderne keuken met keukeneiland (2022). Een echte blikvanger en dé plek waar koken en samenzijn samenkomen.

De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 vernieuwd en strak afgewerkt. Fris, modern en helemaal van nu. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden flexibiliteit voor een thuiskantoor, logeerkamer of extra kastruimte. Met een balkon aan de voorzijde én een balkon aan de achterzijde heb je altijd een fijne buitenplek en ben je een groot deel van het jaar omsloten door een groene omgeving.

De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor duidelijkheid op de lange termijn.

De buurt
Gelegen in Amsterdam Nieuw-West woon je hier rustig en ruim, met het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand voor ontspanning en groen. De buurt biedt daarnaast een breed scala aan winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Voor een hapje, drankje of gezellige borrel hoef je niet ver: hotspots zoals Boothuis Amsterdam, gezellige cafés en restaurants liggen letterlijk om de hoek.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op 5 minuten lopen en brengt je snel naar het centrum. Station Lelylaan is op 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt trein- en metroverbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Zuid. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10, waardoor ook andere delen van de regio makkelijk te bereiken zijn.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 76 m²
2 slaapkamers
Keuken met kookeiland (2022)
Badkamer en toilet vernieuwd (2023)
Twee balkons (voor- en achterzijde)
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Actieve VvE, servicekosten €235 per maand
Volledig instapklaar
Vraagprijs €425.000 k.k.

Een complete woning op een fijne plek in de stad.

Interesse? We laten je het appartement graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 434.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
241 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eastonstraat 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-05-2026 · Home of Orange
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
01-03-2026 · Home of Orange
Te koop
€ 000.000
28-11-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 382.000 – 434.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.12%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Eastonstraat 141
Verkocht aug 2026
Eastonstraat 141
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Eastonstraat 59
Verkocht aug 2026
Eastonstraat 59
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Eastonstraat 105
Verkocht jul 2026
Eastonstraat 105
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12390
€
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eastonstraat 87

De WOZ-waarde van Eastonstraat 87 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eastonstraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eastonstraat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Osdorp-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 2.12 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.4 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 6.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 741.832
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eastonstraat 87 in Amsterdam ligt tussen de 382.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eastonstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eastonstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.