Van Suchtelen van de Haarestraat 83

**English translation below**
Ontdek dit moderne appartement in Amsterdam Nieuw-West, ideaal voor iedereen die van het stadsleven houdt. Met 91 m² woonoppervlakte biedt deze woning ruimte en comfort waarin functionaliteit centraal staat. De drie slaapkamers, grote raampartijen en het balkon op het zuiden maken deze plek uniek. De open keuken met kookeiland is perfect voor gezellige keren met vrienden of familie. Deze woning combineert duurzaamheid en praktisch design, op loopafstand van wijde stadsvoorzieningen.
HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
• 91 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping met een slimme indeling
• Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over een groen veldje
• Drie goed bemeten slaapkamers voor flexibel gebruik
• Open keuken met kookeiland en grote raampartijen die veel licht binnenlaten
• Los verkrijgbare parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder voor 30.000 euro
• Gemeenschappelijke binnentuin op het dek van de parkeerkelder en energielabel A++
In dit appartement vind je de balans tussen modern comfort en praktische elegantie. De woonruimte, met een oppervlakte van 91 m², is functioneel ingedeeld, zodat iedere hoek optimaal benut wordt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken iedere kamer open en uitnodigend. De ligging in Amsterdam Nieuw-West zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten alle voorzieningen vindt die je zoekt. Wandelen naar winkels, cafés of het stadspark is eenvoudig, wat het wonen in deze buurt erg aantrekkelijk maakt.
Het balkon op het zuiden biedt je een fijne plek buiten, waar je kunt genieten van frisse lucht en het groene uitzicht op een naburig veldje. Dit is een fijne plek om even tot rust te komen na een drukke dag of om samen met vrienden de eerste zonnestralen te vangen in de ochtend. De directe verbinding tussen binnen en buiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.
De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu een thuiskantoor wilt inrichten, gasten wilt ontvangen of gewoon behoefte hebt aan extra ruimte, alles is mogelijk. Het hart van de woning vormt de open keuken met kookeiland. Met hoogwaardige materialen en een strak design is de keuken zowel functioneel als sfeervol. Hier combineer je koken met gezellig samenzijn, zonder dat je ruimte of stijl opoffert.
Naast de woonruimte biedt deze woning een aparte parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder, beschikbaar voor 30.000 euro. Dit is een praktisch voordeel in de stedelijke omgeving van Amsterdam Nieuw-West. Het project is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid; alle appartementen zijn gasloos, energiezuinig en uitgerust met moderne vloerverwarming. Dankzij de zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan de gemeenschappelijke elektriciteitsrekening, is het energieverbruik zeer laag. Dit draagt bij aan een bewuste en kostenefficiënte levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van het project SuHa, een modern woonproject in het hart van Amsterdam Nieuw-West. Op het dék van de parkeerkelder vind je een gezamenlijke binnentuin waar bewoners even kunnen ontspannen of in gesprek kunnen gaan met buren. Deze gemeenschappelijke ruimte versterkt de band met de buurt en biedt ruimte voor rustig moment midden in de drukte van de stad.
De ligging van deze woning is een van de grote pluspunten. Op loopafstand van het Osdorpplein, winkels en het Stadspark Osdorp, zit alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu de voorkeur geeft aan een rustige wandeling in het park of liever de levendige sfeer van de stad opzoekt, hier geniet je van beide werelden. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bussen en trams direct in de buurt, zodat je de rest van de stad gemakkelijk kunt bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte circa 91 m2
- Ruim balkon op het zuiden
- Open keuken
- Voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming (Vattenfall)
- Energielabel A++
- Professionele VvE beheerder
- VvE servicekosten € 180,05 per maand (appartement)
- VvE servicekosten € 57,56 per maand (parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2070
- Parkeerplaats is onderdeel van de verkoop en wordt aangeboden voor een separate vraagprijs van € 30.000,-- k.k;
- Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, zie de offerte tussen de documenten.
Dit is jouw kans om te investeren in een praktische, duurzame en goed doordachte woning in Amsterdam Nieuw-West. Met de combinatie van een moderne afwerking, comfortabele ruimtes en een uitstekende ligging, is deze woning perfect voor iedereen die het stadsleven wil combineren met rust en functionaliteit.
Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis in Amsterdam Nieuw-West wacht op je!
______________________________________________________________________________________________________________
**English translation**
Looking to book a viewing online immediately? Visit our website!
Discover this modern apartment in Amsterdam Nieuw-West, ideal for anyone who loves city living. With 91 m² of living space, this home provides room and comfort with functionality at its core. The three bedrooms, large windows, and the south-facing balcony make this place unique. The open kitchen with a cooking island is perfect for enjoying cozy moments with friends or family. This property combines sustainability and practical design, all within walking distance of extensive urban amenities.
HIGHLIGHTS AT A GLANCE • 91 m² of living space on the first floor with a smart layout
• Sunny south-facing balcony with views over a green field
• Three generously sized bedrooms for versatile use
• Open kitchen with a cooking island and large windows that let in plenty of light
• Separately purchasable parking space in the underground parking cellar for 30,000 euros
• Communal indoor garden on the parking cellar roof and energy label A++
In this apartment, you will find the balance between modern comfort and practical elegance. The living space, covering 91 m², is functionally arranged to make optimal use of every corner. Large windows provide an abundance of natural light, making every room open and inviting. Its location in Amsterdam Nieuw-West ensures that within minutes you will find all the amenities you need. Whether it’s walking to shops, cafés, or the city park, living in this neighborhood is extremely attractive.
The south-facing balcony offers a lovely outdoor spot where you can enjoy the fresh air and the view of a nearby green field. It’s the perfect place to relax after a busy day or to catch the first rays of sunshine with friends in the morning. The seamless connection between indoors and outdoors significantly enhances the living experience.
The three bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you wish to set up a home office, host guests, or simply need extra space, everything is possible. At the heart of the home is the open kitchen with a cooking island. Featuring high-quality materials and a sleek design, the kitchen is both functional and inviting. It allows you to combine cooking with pleasant socializing without sacrificing space or style.
In addition to the living space, this property includes a separate parking spot in the underground parking cellar, available for 30,000 euros. This is a practical advantage in the urban environment of Amsterdam Nieuw-West. The project was built with a focus on sustainability; all apartments are gas-free, energy-efficient, and fitted with modern underfloor heating. Thanks to the solar panels on the roof, which contribute to the communal electricity bill, energy consumption is very low. This supports a conscious and cost-effective lifestyle.
The apartment is part of the SuHa project, a modern residential development in the heart of Amsterdam Nieuw-West. On the roof of the parking cellar, you will find a shared indoor garden where residents can relax or chat with neighbors. This communal space strengthens the sense of community in the neighborhood and provides a quiet retreat amid the hustle and bustle of the city.
The location of this residence is one of its major advantages. Within walking distance of Osdorpplein, shops, and Stadspark Osdorp, everything you need is within easy reach. Whether you prefer a quiet walk in the park or the vibrant atmosphere of the city, here you can enjoy both worlds. Public transportation is also well organized, with buses and trams nearby so that you can easily access the rest of the city.
SPECIFICATIONS
- Year built: 2023
- Living area: approximately 91 m²
- Spacious south-facing balcony
- Open kitchen
- Equipped with underfloor heating
- Fully insulated
- District heating (Vattenfall)
- Energy label A++
- Professional homeowners’ association (VvE) manager
- HOA service charges € 180.05 per month (apartment)
- HOA service charges € 57.56 per month (parking space)
- Ground lease redeemed until 31-05-2070
- Parking space included in the sale and offered at a separate asking price of €30,000,-- (excluding costs)
- Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model, see the quotation between the documents.
This is your chance to invest in a practical, sustainable, and well-designed home in Amsterdam Nieuw-West. With its combination of modern finishes, comfortable spaces, and an excellent location, this residence is perfect for anyone who wants to combine city living with tranquility and functionality.
Don’t wait any longer – your new home in Amsterdam Nieuw-West is waiting for you!