Bruins Slotstraat 20 1067 VB Amsterdam

Huurders van Rochdale krijgen t/m 19 maart 2026 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Ruim en licht appartement van ca. 70 m² aan de Bruins Slotstraat 20, gelegen in Geuzenveld-Slotermeer. De woning beschikt over twee balkons op het zonnige zuiden en zuidwesten, energielabel B en grenst aan Park de Kuil. Heerlijk wonen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en prachtig vrij uitzicht!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers met grote raampartijen. Vanuit de tweede slaapkamer betreedt u het balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van wastafel en douche en er is een separate toiletruimte aanwezig met fonteintje. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig waar de technische installaties van het appartement zich bevinden. Aan de achterzijde van het appartement ligt de half open keuken en aangrenzend een ruime woonkamer met grote raampartijen. Het tweede balkon is vanuit beide vertrekken te betreden met uitzicht op Park de Kuil.

Op de begane grond beschikt dit appartement nog over een externe bergruimte van circa 5 m² met elektra, gemeten conform NEN2580 meetcertificaat.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op fietsafstand van het Lambertus Zijlplein. Op het plein vindt u een breed scala aan winkels, waaronder een Albert Heijn, Vomar, Kruidvat en diverse speciaalzaken. In de nabije omgeving vindt u ook scholen en sportfaciliteiten. Het stadsmeer Sloterplas ligt op fietsafstand. Hier heeft u tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport en wandelroutes. Het sportpark "De Eendracht" met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen en het veelzijdige groengebied "Tuinen van West" liggen op loopafstand. Het appartement is gelegen tussen Halfweg en Amsterdam. Het bruisende centrum van Amsterdam is snel te bereiken. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Haarlem.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door VvE Metea. Voor dit appartement, inclusief berging, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 184,47 per maand (€ 174,32 voor het appartement en € 10,15 voor de berging. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 februari 2042. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 69,8 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Externe bergruimte van 4,6 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Bouwjaar 1991;
- Cv-ketel Intergas HRE (bouwjaar 2022);
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 februari 2042;
- Twee balkons, gelegen op het zuiden en zuidwesten;
- Energielabel B;
- Servicekosten bedragen € 174,32 per maand voor het appartement en € 10,15 per maand voor de berging (bijdrage boekjaar 2026);
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam;
- Oplevering per direct mogelijk.

Toon meer Toon minder