Meimorgenstraat 45, Amsterdam
76 m²
3 kamers
2019
€ 500.000
Laag in de markt
Verhuurd
Jan van Duivenvoordestraat 151 1067 MT Amsterdam
€ 1.795 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
501.000
Wonen
90 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Modern 3-kamerappartement (ca. 90m2) met riant balkon, gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2002. Het appartement ligt in een rustige groene woonomgeving met om de hoek het Lambertus Zijlplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige wekelijkse versmarkt. Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en kijkt fraai uit over het water en de groene omgeving!
INDELING
Begane grond: entree naar centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage in de onderbouw.
3e Verdieping: Entree; hal met meterkast; CV-/wasruimte; toilet met fontein en badkamer met ligbad met douche en wastafel. De speels ingedeelde living bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken. Vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers.
LIGGING
Het complex is gelegen in Geuzenveld op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zoals het Eendrachtspark, de Sloterplas en Sportpark Ookmeer.
Met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 13 en buslijn 21, 61 en 69) kunt u alle kanten op en bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de rondweg A10, de A4 richting Den Haag en Rotterdam en de A9 richting Haarlem, Schiphol en Utrecht.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 90 m2;
- Bouwjaar 2002;
- 2 Slaapkamers;
- Ruim balkon met vrij uitzicht over waterpartij;
- Eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Er is een lift in het complex aanwezig;
- Volledig geïsoleerd (energielabel B);
HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs € 1.795,- per maand;
- Inclusief servicekosten;
- Exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen;
- Waarborgsom € 3.590,-;
- Ongemeubileerd;
- Inkomenseis: gezamenlijk bruto inkomen minimaal 3,5x de maandhuur;
- Huurperiode maximaal 24 maanden (huurcontract type B);
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet geschikt voor studenten, woningdelers en garantstellers;
- Per direct beschikbaar;
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure.
___________________________________________________________________________________________________
Modern 2 bedroom apartment (approx. 90m2) with spacious balcony, located on the 3rd floor of a small apartment complex built in 2002. The apartment is located in a quiet green residential area with around the corner the Lambertus Zijlplein with all stores for groceries and a weekly fresh market. The apartment is recently modernized and well maintained. The living room has lots of light through the large windows and a beautiful view over the water and the green surroundings!
DESCRIPTION
First floor: entrance to central hall with doorbells, mailboxes, elevator and staircase and access to storage rooms and parking garage in the basement.
3rd Floor: Entrance hall with fusebox, CV-/wasruimte, toilet with fountain and bathroom with bathtub, shower and sink.
The spacious living room consists of a sitting area, dining area and open kitchen. The sitting area gives access to the balcony. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, combi-oven/microwave, fridge/freezer and dishwasher.
The apartment has two bedrooms.
LOCATION
The complex is located in Geuzenveld within walking distance of stores, schools, public transport and recreational facilities such as the Eendrachtspark, Sloterplas and Sportpark Ookmeer.
Public transport (tram 13 and bus line 21, 61 and 69) brings you in every part of Amsterdam including the city centre within short travel time.
The apartment has easy access to several highways such as the A10 ring road, the A4 to The Hague and Rotterdam and the A9 to Haarlem, Schiphol and Utrecht.
PARTICULARS
- Living area approx 90 m2;
- Built in 2002;
- 2 Bedrooms;
- Spacious balcony with unobstructed views over water;
- Private storage and private parking in the basement;
- The building has an elevator;
- Fully insulated (energy label B);
RENTAL CONDITIONS
- Rent € 1.795,- per month;
- Including service costs;
- Excluding gas, water, electricity, internet/tv and municipal taxes;
- Deposit € 3.590,-;
- Unfurnished;
- Income requirement: combined gross income at least 3.5 times the monthly rent;
- Maximum rental period 24 months (rental contract type B);
- No pets allowed;
- Not suitable for students, house sharers and guarantors;
- Available immediately;
- Tenant screening is part of the procedure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Duivenvoordestraat 151 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
501.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jan van Duivenvoordestraat 151 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Duivenvoordestraat 151 in Amsterdam ligt tussen de 453.000 en 501.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Duivenvoordestraat 151.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Duivenvoordestraat 151 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan van Duivenvoordestraat 151 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Duivenvoordestraat 151 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,72 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 4,95 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
