Jan van Duivenvoordestraat 131 1067 MT Amsterdam

Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats in Amsterdam Nieuw-West? Droom je van een comfortabele woning met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een vrij uitzicht? Wil je wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkels, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand? Dan is Jan van Duivenvoordestraat 131 echt wat voor jou!

Ligging:
De woning aan de Jan van Duivenvoordestraat 131 ligt in een groene en rustige wijk in Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West). In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein met supermarkten en diverse winkels. Ook scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een bibliotheek liggen op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Sloterplas en het Sloterpark dichtbij ideaal om te wandelen, sporten of van het water en het groen te genieten. De bereikbaarheid is daarnaast erg goed: met tram en bus reis je snel naar het centrum, Station Sloterdijk of Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, A5 of A9.

Indeling:
Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen in de onderbouw.

1e Verdieping:
Vanuit de goed verzorgde hal ga je met de lift of trap naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je de ruime entree/hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich het separate toilet met fontein.

De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon met balkonbeglazing, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving.

De open keuken grenst aan de woonkamer en is modern uitgevoerd met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nette kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser en grote oven. Er is gedacht aan veel opbergruimte en er is een nette inbouwkast aan de zijkant van de keuken voor extra spullen en beschikt over elektrapunten.

Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een wastafelmeubel en aparte douche. Daarnaast is er in de woning een praktische berging aanwezig met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine.

In de onderbouw bevindt zich een separate berging voor fietsen en extra opslag. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 99? m² (NEN ingemeten)
-? Bouwjaar 2002
-? Balkon met vrij uitzicht
-? Parkeerplaats en berging in de onderbouw
-? Financieel gezonde vereniging van eigenaren
-? Servicekosten €232,93 per maand voor woning en parkeerplaats,? Servicekosten worden besteed aan o.a. opstalverzekering/WA, elektra, schoonmaak en lift algemene ruimten, reservering voor groot onderhoud en administratie.
- Erfpacht afgekocht tot 15-07-2050
- Oplevering in overleg

-? Bouw:? Het complex is gebouwd in 2002. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem.

-? Erfpacht, het complex ligt op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon voor langere tijd vooruitbetaald. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op

Toon meer Toon minder