In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerdijkhof 110 Amsterdam is

€ 399.000 - 463.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kerdijkhof 110 1067 MN Amsterdam

86m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerdijkhof in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kerdijkhof 110 heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kerdijkhof 110 is gelegen in de fraaie buurt Geuzenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerdijkhof 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 463.000
Woningwaarde
-4.01%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 175,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Kerdijkhof 110

De WOZ-waarde van Kerdijkhof 110 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerdijkhof en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerdijkhof 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerdijkhof 110 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 602.910
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Sloterdijk 4.25km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 4.39km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.12km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Koggeschip 0.41km - School
Oecumenische basisschool Timotheusschool 0.47km - School
Goeman Borgesiusschool 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Kerdijkhof 110 1067 MN Amsterdam

86m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerdijkhof 110 in Amsterdam ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerdijkhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerdijkhof 110? Bekijk het complete waarderapport.