Huispedia
102 m2 wonen
4 kamers
A

Suze Groenewegplantsoen 37

102 m²
4 kamers
A
1067 DB Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 482K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze verrassend ruime en opvallend lichte 4-kamer maisonnette van circa 102 m² is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen in de omgeving.
Indeling:
Via het goed onderhouden, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning, gelegen op de derde verdieping van het complex.
3e Verdieping:
Bij binnenkomst betreedt je de ruime entreehal, die toegang biedt tot een vaste kast, het separate toilet met fonteintje en de trap naar de vierde verdieping. Via de deur aan de achterzijde bereik je de royale woonkamer. Dankzij de ruime opzet biedt deze volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervol zit- en eetgedeelte.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur en een praktische voorraadkast. De ruimte biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en wensen een moderne droomkeuken te realiseren. De meterkast bevindt zich buiten, direct naast de voordeur.
4e Verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de vierde verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas HR-107).
Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergkasten, ideaal voor extra opbergruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer.
Omgeving en bereikbaarheid:
Deze maisonnette is gelegen in het goed onderhouden complex "Parkzicht" in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Geuzenveld-Slotermeer. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht over het Eendrachtspark. Het winkelcentrum Plein '40-'45 ligt op 5 minuten afstand, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en een levendige markt. De overige diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (diverse buslijnen en Station Sloterdijk) liggen in de nabijheid, ook is de woning gunstig gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg, A-10 en A-5). Het recreatiegebied Sloterplas ligt op een kleine 10 minuten fietsen, hier kan heerlijk worden gewandeld of genoten van een dagje strand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen bieden een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Ook per fiets zijn Station Sloterdijk en andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de uitvalswegen A9 en A10, waardoor zowel de binnenstad als omliggende steden goed toegankelijk zijn.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het pand wordt professioneel beheerd door een actieve en professionele VvE. De administratie, financiën en het technisch onderhoud zijn uitbesteed aan een administrateur. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 296,00 voor het appartement.
Parkeren:
Parkeren kan in de parkeervakken voor het complex. Er is een vergunningensysteem via de Gemeente van toepassing. Het vergunningsgebied is Nieuw-West 6d. Met deze vergunning mag je parkeren in Nieuw-West 6, Nieuw-West-1 en Nieuw-West 7. De geschatte wachtlijst voor de vergunning is nu 2 maanden. Het is mogelijk om 2 vergunningen aan te vragen. De eerste vergunning kost € 18,47 per 6 maanden. Voor volledige informatie over parkeren, zie gemeente Amsterdam.
Grondsituatie
Zeer gunstig: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 101,9 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Balkon van 7,4 m² op het zuiden met vrij uitzicht;
- Externe berging van 4,6 m² in de onderbouw;
- Bouwjaar 1994;
- Energielabel A;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Eigen cv/warm water voorziening middels cv-ketel (Intergas, 2018);
- Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam);
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 296,00;
- De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Notariskeuze voor koper, gevestigd in Amsterdam;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 437.000 - 482.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
324 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
gaskookplaat, afzuigkap
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, vrij uitzicht
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging inpandig
7 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Totaal
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 296 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 425.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 437.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Suze Groene. 33 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000 k.k.
    Winnend bod
  • Suze Groene. 43 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Suze Groene. 44 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.496,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Suze Groenewegplantsoen 37

De WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 37 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suze Groenewegplantsoen en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296,- /mnd
Kosten € 296 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Geuzenveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam Sloterdijk 3.15 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 3.88 km · Treinstation
  • Zaandam 6.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam ligt tussen de 437.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Suze Groenewegplantsoen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suze Groenewegplantsoen 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.