Woningwaarde van Kempenlaan 61 Amsterdam is

€ 640.000 - 744.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Kempenlaan 61 1066 RA Amsterdam

117m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kempenlaan in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Kempenlaan 61 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kempenlaan 61 is gelegen in de fraaie buurt Sloten/Nieuw-Sloten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 222 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kempenlaan 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.000 – 744.000
Woningwaarde
-6.49%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 208,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Kempenlaan 61

De WOZ-waarde van Kempenlaan 61 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempenlaan en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenlaan 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222.00,- /mnd
Kosten € 222.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 841.342
  • Woningwaarde jaartrend -0.58%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 3.11km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.83km - Treinstation
Schiphol Airport 6.56km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Mijlpaal 0.33km - School
Oecumenische basisschool Ichthus 0.8km - School
Openbare Basisschool de Vlaamse Reus 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kempenlaan 61 1066 RA Amsterdam

117m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kempenlaan 61 in Amsterdam ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kempenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kempenlaan 61? Bekijk het complete waarderapport.