Turnhoutplantsoen 156 1066 NX Amsterdam

Turnhoutplantsoen 156, Amsterdam

Wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Deze instapklare en hoogwaardig gerenoveerde woning aan het Turnhoutplantsoen biedt alles wat je zoekt. De wijk is bijzonder populair bij jonge gezinnen en doorstromers dankzij de rustige, kindvriendelijke omgeving én de uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen.

Omgeving
De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en parken in de directe nabijheid. In de buurt vind je een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvanglocaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse gezellige horecagelegenheden en winkelcentra op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (uitvalswegen richting o.a. A10 snel bereikbaar).

Indeling en afwerking
Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail en luxe. De gehele woning is strak gestukt en geschilderd en voorzien van comfortabele vloerverwarming met een stijlvolle PVC visgraatvloer.
De moderne stalen zwarte binnendeuren geven de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden — een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen, gezellige barbecues en samenzijn met vrienden en familie.
De keuken en leefruimte sluiten naadloos op elkaar aan en vormen het hart van het huis.

Sanitair
De woning beschikt over een in 2024 volledig vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met LED-verlichting. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet. Het separate toilet op de begane grond is eveneens in 2023 gerenoveerd en uitgevoerd met moderne tegels en een stijlvol zwevend toilet.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerkamers.

Eigendomsituatie
De erfpacht is afgekocht tot en met 2041. Daarna geldt de canon 2025 ter hoogte van € 758,72, welke jaarlijks wordt geïndexeerd.

Tuin
De heerlijke achtertuin op het zuidoosten is een absolute plus: hier geniet je optimaal van de zon gedurende de dag.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde woning
- Luxe afwerking met PVC visgraatvloer en vloerverwarming
- Nieuwe badkamer en toilet (2024)
- Drie ruime slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuiden
- Stalen binnendeuren voor een moderne uitstraling
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2041 Hierna een jaarlijkse canon van €758,72 vastgeklikt.
- Zonnepanelen 6 stuks (2024)

Aanvraag voor verdere afkoop erfpacht reeds ingediend bij de gemeente Amsterdam

Kortom: een luxe afgewerkte, energiezuinige en direct te betrekken woning op een toplocatie in Amsterdam. Een ideale kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een geliefde buurt.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Turnhoutplantsoen 156, Amsterdam

Looking to live in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam? This move-in ready and beautifully renovated home on Turnhoutplantsoen offers everything you are looking for. The area is highly popular among young families and move-up buyers, thanks to its quiet, child-friendly environment and excellent location close to all essential amenities.

Location
The property is situated in a pleasant and green residential area with various playgrounds and parks nearby. The neighborhood offers a wide selection of primary schools and childcare facilities, making it ideal for families. Secondary schools are also easily accessible. For daily groceries, there are several supermarkets and local shops within close proximity. In addition, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shopping centers nearby. Accessibility is excellent, both by public transport and by car, with quick access to major roads such as the A10 ring road.

Layout and Finishing
The house has been thoroughly renovated in recent years and finished with great attention to detail and luxury. The entire property has been smoothly plastered and painted, and features comfortable underfloor heating combined with a stylish herringbone PVC floor.
Modern black steel interior doors add a contemporary and luxurious feel. The living room is bright and spacious, with direct access to the sunny south-facing garden — a perfect place to enjoy long summer days, barbecues, and gatherings with friends and family.
The kitchen and living area flow seamlessly together, creating the heart of the home.

Bathroom and Sanitary
The property features a fully renovated bathroom (2024), equipped with a spacious walk-in shower, double sink, and a mirror with LED lighting. The second toilet is also located here. The separate toilet on the ground floor was also renovated in 2023 and features modern tiling and a stylish wall-mounted toilet.

Bedrooms
The property offers three spacious and well-proportioned bedrooms, ideal for families, working from home, or guest rooms.

Ownership Situation
The leasehold has been prepaid through 2041. Thereafter, the ground rent (canon) is set at €758.72 (2025 level) and will be indexed annually.

Garden
The sunny south-facing backyard is a major highlight, allowing you to enjoy the sun throughout the day.

Key Features:
- Fully renovated home
- High-end finishes with herringbone PVC flooring and underfloor heating
- New bathroom and toilet (2024)
- Three spacious bedrooms
- South-facing garden
- Modern black steel interior doors
- Energy label A
- Leasehold paid off until 31-3-2041, Thereafter, a fixed annual ground rent (canon) of €758.72 will apply, indexed as locked-in under the applicable conditions.
- 6 solar panels (installed in 2024)

The application for further leasehold buyout has already been submitted to the Municipality of Amsterdam.
In short: a luxurious, energy-efficient, and move-in ready home in a prime Amsterdam location. A perfect opportunity for those seeking comfortable and worry-free living in a highly desirable neighborhood.

Toon meer Toon minder