Houthalenstraat 83

In een prettige woonomgeving in Amsterdam bevindt zich deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning aan de Houthalenstraat 83. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, een royale woonkamer met open keuken en een zonnige tuin met externe berging, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfortabel en veelzijdig willen wonen.
De woning beschikt over een bijzonder ruime leefverdieping, waarbij de woonkamer en keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een ruimtelijk karakter. De open keuken vormt samen met de woonkamer het centrale hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellig tafelen en samenzijn.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping is de woning uitstekend geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor gasten, hobby’s of kantoorruimte.
EEN WONING MET RUIMTE EN VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN
De begane grond is ontworpen rondom een royale open leefruimte. De woonkamer strekt zich over een groot gedeelte van de woning uit en biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.
De OPEN KEUKEN is praktisch opgesteld en vormt een directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de leefruimte is er een prettige relatie met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De woning beschikt daarnaast over TWEE BADKAMERS, waarbij zowel de eerste als de tweede verdieping over een eigen badkamer beschikt. Dit zorgt voor extra comfort en privacy en maakt de woning bijzonder geschikt voor een groter huishouden.
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen.
De royale woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een comfortabele gezinsindeling.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De praktische keukenopstelling beschikt over voldoende werk- en kastruimte en sluit direct aan op de woonkamer.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin, waardoor de begane grond een prettige verbinding heeft met de buitenruimte.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over DRIE SLAAPKAMERS en een badkamer.
De drie slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De kamers kunnen uiteraard worden ingericht als slaapkamers, maar zijn eveneens geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens TWEE SLAAPKAMERS en een tweede badkamer.
Deze verdieping biedt daarmee een uitstekende mate van privacy en flexibiliteit. De twee slaapkamers kunnen ideaal worden gebruikt als master bedroom, kinderkamers, werkkamers of logeerruimtes.
Ook deze badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Dankzij de tweede badkamer beschikt de woning over een bijzonder praktische indeling voor grotere gezinnen en biedt iedere verdieping extra comfort en privacy.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een fijne achtertuin die vanuit de woning bereikbaar is. De tuin biedt ruimte voor een terras, een comfortabele zithoek en groenvoorziening en vormt daarmee een heerlijke plek om buiten te genieten.
Achter in de tuin bevindt zich een VRIJSTAANDE BERGING, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
De tuin biedt bovendien de mogelijkheid om de buitenruimte geheel naar eigen smaak in te richten en optimaal te benutten.
LOCATIE
De Houthalenstraat bevindt zich in Amsterdam en biedt een prettige combinatie van wonen in een rustige woonomgeving en de nabijheid van de voorzieningen van de stad. In de omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum Belgiëplein bevindt zich op loopafstand.
Ook het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad zijn goed bereikbaar. Daarmee vormt deze woning een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel gezinnen als mensen die graag de voorzieningen en dynamiek van Amsterdam binnen handbereik hebben.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime eengezinswoning
- Woonoppervlakte circa 132 m²
- Twee badkamers
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping
- Royale woonkamer
- Open keuken
- Veel natuurlijke lichtinval
- Tuin aan de achterzijde
- Berging in de tuin
- Praktische indeling voor gezinnen
- Veel mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s en gasten
- Energielabel A
- Erfpachtcanon afgekocht tot 30-09-2040
- Oplevering in overleg
ENGLISH TRANSLATION
SPACIOUS AND ATTRACTIVE FAMILY HOME WITH FIVE BEDROOMS AND TWO BATHROOMS, LOCATED AT HOUTHALENSTRAAT 83 IN AMSTERDAM
Situated in a pleasant residential area of Amsterdam, this surprisingly spacious and attractive family home can be found at Houthalenstraat 83. With a living area of approximately 132 m², no fewer than FIVE BEDROOMS, TWO BATHROOMS, a generous living room with open-plan kitchen and a sunny garden with external storage, this property offers plenty of space for families looking for comfortable and versatile living.
The property features a particularly spacious living floor, with the living room and kitchen naturally connected. The large windows provide plenty of natural light and give the home a bright and spacious feel. Together with the living room, the open-plan kitchen forms the central heart of the home and offers ample space for dining and spending time together.
With three bedrooms on the first floor and a further two bedrooms on the second floor, the property is ideally suited to a large family, those working from home, or anyone in need of additional rooms for guests, hobbies or office space.
A HOME WITH SPACE AND VERSATILE POSSIBILITIES
The ground floor has been designed around a generous open-plan living space. The living room extends over a large part of the property and offers various possibilities for creating a comfortable seating area and a spacious dining area.
The OPEN-PLAN KITCHEN has a practical layout and is directly connected to the living room. The living area has a pleasant connection with the garden, allowing the indoor and outdoor spaces to flow naturally into one another.
The property also features TWO BATHROOMS, with both the first and second floors having their own bathroom. This provides additional comfort and privacy and makes the property particularly suitable for a larger household.
LAYOUT
GROUND FLOOR
The entrance leads into the hallway, which provides access to the various rooms, the toilet and the staircase to the upper floors.
The generous living room forms the central heart of the home. Thanks to the large windows on several sides, there is an abundance of natural daylight. The space offers plenty of possibilities for a spacious seating area, a large dining table and a comfortable family layout.
The open-plan kitchen is located at the rear of the property. The practical kitchen layout provides ample worktop and storage space and connects directly to the living room.
The garden can be accessed from the living area, creating a pleasant connection between the ground floor and the outdoor space.
FIRST FLOOR
The first floor comprises THREE BEDROOMS and a bathroom.
The three bedrooms are practical in size and offer various possibilities for use. Naturally, they can be used as bedrooms, but they are equally suitable as a home office, hobby room or guest room.
The bathroom has a practical layout and is equipped with a shower, toilet and washbasin.
SECOND FLOOR
The second floor comprises a further TWO BEDROOMS and a second bathroom.
This floor therefore offers an excellent degree of privacy and flexibility. The two bedrooms are ideal for use as a master bedroom, children’s rooms, home offices or guest rooms.
This bathroom is also fully equipped with a shower, toilet and washbasin. Thanks to the second bathroom, the property offers a particularly practical layout for larger families, providing additional comfort and privacy on each floor.
OUTDOOR SPACE
The property features a pleasant rear garden which is accessible from the house. The garden offers space for a terrace, a comfortable seating area and greenery, making it a wonderful place to enjoy the outdoors.
At the rear of the garden is a DETACHED STORAGE SHED, ideal for storing bicycles, garden tools and other belongings.
The garden also offers plenty of possibilities to arrange and make use of the outdoor space according to your own preferences.
LOCATION
Houthalenstraat is located in Amsterdam and offers a pleasant combination of living in a quiet residential environment while remaining close to the city’s amenities. Various shops, schools, sports facilities and public transport connections can be found in the surrounding area. Belgiëplein shopping centre is within walking distance.
Amsterdam city centre and other parts of the city are also easily accessible. This makes the property an attractive base for families as well as anyone who enjoys having the amenities and vibrant atmosphere of Amsterdam within easy reach.
KEY FEATURES
- Spacious family home
- Living area approximately 132 m²
- Two bathrooms
- Three bedrooms on the first floor
- Two bedrooms on the second floor
- Generous living room
- Open-plan kitchen
- Plenty of natural light
- Rear garden
- Storage shed in the garden
- Practical layout for families
- Plenty of possibilities for working from home, hobbies and guests
- Energy label A
- Ground lease payments prepaid until 30-09-2040
- Completion in consultation